✨中澳春城✨✽✽✽✽

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⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

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✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

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【中澳柏悦】

——南屏商都旁 百万方花园大城

新品首发——以智慧与健康为核心

全新中澳2.0人居理念装修标准展示 ，满足业主生活需求

中澳集团五期全新力作

中澳本期定位打造的“有温度的房子”港澳高定社区

五期新品的以高阶品质感 住有温度的房子

紧紧围绕港澳人居，进行了产品优化及整合

让每位业主都能享受到极致品质的生活

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项目信息：———HELLO AUTUMN

项目占地面积：22万㎡

项目建筑面积：约80万㎡

项目容积率：2.5

项目绿化率：32％

项目总栋数：48栋

项目总户数：5499户

项目总车位：5057个

五期栋数：5栋

五期总户数：651户

项目物业：中山市中澳物业管理有限公司

物业费：2.4元/㎡/月

项目地址：坦洲环市南路131号（格力电器对面）

交楼时间：三、七期为现楼

四/五期毛坯为2024年12月底，精装为2025年12月底

五期新品 户型介绍

在售楼栋：41栋

梯户配比：两梯四户（板楼设计）

装修情况：精装

收楼时间：

毛坯为2024年12月底，精装为2025年12月底

户型面积：106㎡（朝南） 121㎡（南北）

户型靓点：独栋、板楼设计，通风采光好

106㎡南向三房户型

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121㎡南北通四房户型

在售楼栋：44栋

梯户配比：两梯五户

装修情况：精装

收楼时间：

毛坯为2024年12月底，精装为2025年12月底

户型面积：81㎡（朝南）

户型靓点：独栋、采光好、户型布局好、舒适大两房

81㎡南向大两房户型

其它在售房源.户型明细：

在售楼栋：27/28/33/34/36/37/38/39栋

梯户配比：

27、28栋两梯三户

33、34、37栋两梯四户

36、38、39栋两梯六户

装修情况：

27、28栋为毛坯

33、34、36、38、39栋户型为精装

37栋有精装/毛坯户型

产品面积：

85㎡ 三房两卫（朝南）

106㎡三房两卫（朝南）

115㎡四房两卫（南北通透）

116㎡四房两卫（南北通透）

120㎡四房两卫（南北通透）

133㎡四房两卫（南北通透）

149㎡四房两卫（南北通透）

185㎡四房两卫（南北通透）

户型设计亮点：高赠送 实用性高

通风采光好，多个空间设置明窗

133㎡四房两卫

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149㎡四房两卫

185㎡四房两卫

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教育价值

优质全年龄段教育配套

项目名校环绕，且自带12班双语国际幼儿园、同胜小学、安阜小学、中茂学校、坦洲省级重点实验中学、省级重点坦洲中学、坦洲理工等精英教育资源汇聚，满足孩童全龄段享受知识灌输。

商业价值

万千配套 一应俱全

项目3-5公里范围拥有多重主题式商业：3A级文化创意园、优越城、华发商都、富华里商圈、华润万家、皇爵假日广场等可满足业主日常生活所需。

项目更是规划了3万㎡风情商业街，打造专属于业主吃喝玩乐的生活体验！

社区配套：超大购物商场、风情商业街、市场、游泳池、会所、幼儿园、社区服务站等。

周边配套购物：华发商都、坦洲壹加壹超市、合胜百货、皇爵购物广场

学校：中茂学习、景湖居幼儿园、汇翠广师大附小、附中、坦洲中学

医院：坦洲医院、南华医院

银行：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、农商银行

餐饮：大兴酒楼、一知万酒楼、奇摩咖啡、麦当劳、肯德基

酒店：豪日酒店、汇昌酒店、中澳酒店

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交通价值

立体交通出行 畅达湾区

区域环绕5条高速，4个机场、3条大桥、2条快线、1座立交以及新规划建设中的坦洲快线。

5大高速：广珠西线高速、西部沿海高速、香海高速、金琴高速广澳高速；

4大机场：项目可直达湾区4大机场，与世界无缝连接【珠海金湾机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳宝安国际机场、】；

3条大桥——广澳高速、广珠西线高速及香海高速畅达珠澳广中；

港珠澳大桥、深珠通道连接珠江东西两岸，形成一小时大湾区生活圈；

2快线：广珠轻轨、轨道交通5号线（规划中）环绕在侧，轻松接驳广州南站枢纽；

1立交：造贝立交，轻松接轨华发商都、前山商圈；

多条快速路：105国道、坦洲快线、坦神南路、金琴快线，往来港澳琴三地将更加便捷！

坦洲快线承担中山交通“黄金大动脉”，无缝链接中深珠三地，畅通接驳深中通道和深珠通道，二期以全程无红绿灯形式快速链接中山东区至珠海南湾段造贝立交。

匠心筑造 百万平人居大城

中澳地产匠心筑造百万平方醇熟大城，精心打造10万㎡新加坡热带园林，配合约1300㎡室外泳池，精品社区生活购物街。与即将建成的双语品牌幼儿园，打造为集品质住宅、大型商业配套、学校于一身的百万平成熟品质大盘，将成为中珠新一代人居封面大城。

让实实在在的景观、立面、户型空间，公区大堂、会所、泳池、有氧跑道、园景、风情商业街、健身室等，给业主以更具象的未来生活场景感，更可见的品质。

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