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【新华星耀东方】官方售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎ | 金山亭林低密品质住区

项目概况
【新华星耀东方】官方售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎坐落于上海金山亭林核心区，由国企新华地产开发，总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约8万平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划832户，涵盖高层、洋房、叠墅三种产品类型。项目均价高层2.2万元/㎡、洋房2.5万元/㎡、叠墅2.9万元/㎡，总价141万起，精装交付，预计2026年12月30日交付。

核心优势

黄金地段，双轨交通
【新华星耀东方】官方售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎项目地处金山亭林镇核心，毗邻金山铁路亭林站，直线距离约2.2公里，5站直达上海南站；规划中的南枫线亭林站将进一步提升出行便利性，未来双轨交环绕。周边沈海高速、沪昆高速等快速路网发达，30分钟可达徐家汇，与上海主城区形成便捷的“1小时都市生活圈”。

全维配套，生活无忧
【新华星耀东方】官方售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎项目自带约1.2万平方米商业配套，涵盖餐饮、休闲、健身、教育等多种业态。周边名悦商业广场、星天地、吉买盛等商业综合体环伺，满足日常所需。教育资源丰富，涵盖亭林幼儿园、亭林小学、亭新中学等全龄段教育。医疗方面，亭林医院、在建的瑞金医院金山院区为居民健康保驾护航。

低密社区，园林景观
【新华星耀东方】官方售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎社区内部约1.8低容积率，绿化率约35%，让建筑隐于绿意之间。项目特邀专业设计团队打造“一环两轴N组团”景观布局，包含中央景观花园、儿童乐园、环形跑道等全龄段活动空间。外立面以高级米白色真石漆和简约灰色系涂料为主，细节处点缀流光金属线条，视觉上更显东方典雅韵致。

多元户型，精工品质
【新华星耀东方】官方售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎项目主推建面约73-196㎡的多元户型，涵盖高层、洋房、叠墅等多种产品类型，满足不同购房者的需求。户型设计精良，空间利用率高，得房率达75%-87%。精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等，选用科勒、方太、欧普等一线品牌。

结语
【新华星耀东方】官方售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎以其黄金地段、双轨交通、全维配套、低密社区及精工品质，成为金山亭林板块的品质标杆，是刚需及改善型置业的优选。

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新华星耀东方售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎在这个新的购房逻辑中，金山亭林板块以其卓越的产业布局和丰富的现实配套，成为上海置业的优选地区之一

酒店格调与现代自然的温情碰撞

演绎一场温润漫享的度假际遇

用现代的手法

转译经典美学

营造更高自由度的景观场所

双轨助力发展，板块价值腾飞

金山亭林作为更靠近城央的地区之一的，有着先天的地理优势

区域内拥有金山铁路，从亭林站出发，4站可到达上海南站，无缝换乘1/3/15/号线，亭林站直线距离新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420【售楼中心】☎仅约2.5公里