南宁楼市这几年还是挺猛的。

南宁楼市虽然说也降了，但是南宁楼市降的没有那些东部城市那么多。

尤其是南宁楼市的主城区。

南宁楼市的青秀区房价就只跌了20%，从1.5万变成了1.2万。

这个降幅放眼全国，都算是跌的比较弱的了。

很多南宁房东好奇，明明南宁的产业也不强，怎么南宁的房价就那么硬气，跌这么少。彭叔觉得这里面主要还是靠常住人口，以及南宁的省会城市地位。

南宁的常住人口是在897万，距离900万就一步之遥了。

南宁有这么多的常住人口，哪怕南宁是一个大部分人月薪4000的城市，把房价给维持在1万左右，问题也不是很大。

南宁楼市现在是那种画大饼区域跌的比较惨，像是五象新区那边，那边降的比较惨。

毕竟南宁的产业实力，很难同时托起两个房价高的地方，能保住一个青秀区，其他的就很难了。

再就是南宁的那些家长对孩子的交易也比较上心，南宁楼市这一波下来，青秀区能跌那么少，和南宁家长比较看中孩子学习有关，良庆区那边的教育实力不如青秀区。