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【项目简介】

『项目位置』：朝阳东坝

『建筑面积』：约10万平米

『楼栋』：17栋（7F-17F）

『 总户数 』：826户

『容 积 率』：2.2（北地块），2.4（南地块）『绿 化 率』：约30%

『车位配比』：1:1.2

『物业公司』：保利物业

『物业费』：7.98元/平米

『交付标准』：精装修

『绿 化 率』：约30%

『得 房 率』：约80-93%

『项目单价』：8.1-8.6万/㎡

01 / 保利TOP产品系——落子全能型城市通才区域：东坝

亦如东坝，北京“通才”型板块，珍贵水脉基底，北京国际生活交流新中心的战略站位，“国际+文化+TOD+潮流”多重动能加持，多重发展资源集聚，成就朝阳规格最高板块。

北京自贸区-国际商务服务区，立位首都国际发展战略核心板块

瞬连【首都机场】、【国贸CBD】、【望京商圈】核心商圈

汇聚【第四使馆区】、【第二三里屯】发展资源

通达路网，连接【30万㎡东坝北站TOD】

天生地脉充沛自然资源

02 / 三轨双地铁——超级城市引力圈

地铁3号线、12号线、R4 三轨环伺左右，项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站，仅450米，现已开通！

地铁3&12号线全线通车后，将与地铁10号线、14号线、4号线、19号线等多条主力轨道干线实现换乘，联动北京核心板块，尽享城市核心资源。

12号线（已通车）

连接四季青桥和官庄路口西，串联三元桥商圈、丽都商圈、望京商圈，已通车；

地铁3号线（已通车）

连接东四十条与曹各庄北站，串联国贸商圈、三里屯商圈、朝阳站，一期已开通；

R4（规划中）

连接北京首都国际机场T3和大兴国际机场，预计2028年通车；

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