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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【开发商】：绿城房地产开发有限公司

【物业公司】：绿城物业服务有限公司

【项目地址】：海南清水湾旅游度假区C区绿城蓝湾小镇

【项目占地】：4800亩

海南 · 绿城蓝湾小镇 / 海韵晓风

海韵晓风位于清水湾大道南侧地块，蓝湾小镇大三期。项目地块南侧为玉兰苑，东侧为新港大道，北侧为香樟苑，西侧为潮鸣苑。

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【组团信息】

交付日期：预计2025年12月30日左右

产权年限：70年产权

组团占地：约80.32亩

总户数：共652户，7-8层滨海花园小高层

在售户型：112-141㎡三房两厅两卫—四房两厅两卫

容积率：1.5

绿地率：40%

电梯户数：一梯两户

交房标准：2800元/㎡，精装交付（不带可移动的家具家电）

停车位：地下656个，地上2个临时车位，车位配比1:1。

房子和生活，就如椟和珠一般，房子只是容器，唯有生活最珍贵。经过17年的深耕，蓝湾小镇一路走来，从美好生活的本源出发，从家人的需求出发，思考并探寻着小镇的生活场景和精神内容。

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理想中的“国际生活范本”，应该是一个生命体，是一个有机的结构，蓝湾小镇秉承“以人为本”的服务宗旨，搭建了完善的“小镇全域生活”服务体系，全面涵盖衣食住行娱各项服务。一生所爱在蓝湾，不论外面有多么乱多么浮躁，只要回到这里就是一处祥和安宁的小天地。

蓝色港湾实景图

住在蓝湾

享受无忧便捷生活

茶余饭后，和家人一起到蓝色港湾商业中心国际影院看一场大片；在琳琅满目的大型商超，感受人间烟火；在运动馆，体验陆冲的激情与活力；在美容美体中心，和闺蜜好友约场SPA......不断拓宽理想生活的边界。

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此外，从四通八达的小镇班车，到便利生活的超市、海市街、邻里汇......蓝湾尽可能满足小镇家人的日常生活所需。

学在蓝湾

每个人都能和乐成长

从弗拉幼儿园、蓝湾未来领导力学校，到颐乐学院，蓝湾家人老有所乐，幼有所学，在生命中的不同阶段，都能感受到蓝湾的美好。

有温度的物业服务，为旅居生活注入全新活力。私宴预定、社群活动接洽、度假资源接洽、旅游资源接洽、专享接送等服务，为您褪去归途的辛苦，让蓝湾家人每一次回家，都成为一次美好的旅行。

在蓝湾，人们重拾质朴温暖的邻里关系；

在蓝湾，生活回到它本来的样子；

在蓝湾，人们远离喧嚣重归宁静。

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深研生活17载，是里程碑，更是新起点，未来蓝湾愿与每一位家人携手，共赴更辽阔的山海，见证更多美好生生不息。

在北纬18°的南海之滨，蓝湾小镇历经17年精心营造，一座“绿城建筑艺术博物馆”跃然岛上，从澄庐的现代滨海标杆到隐庐热带东南亚风情的代表作，再到绿城高端中式合院江南里......蓝湾小镇坚持为每一块土地定制珍藏，凝聚着绿城对当下生活洞察的创新表达。

2025年，蓝湾小镇五大明星产品集结，等待着向往美好生活的家人。

滨海果岭上的大师艺术品——『潮鸣苑』，由gad、HBA、卓时大师团队联席设计，定制宽幕大平层Master Collection。容积率仅约1.08，以“双轴一环三园”规划，围合式错落楼座排布，将建筑与风景完美融合，创作出“种在果岭上的大平层”。

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潮鸣苑示范区实景图

集萃蓝湾珍藏滨海资源的『海韵晓风』，约700米直达沙滩，享受旖旎热带海岸风光。浓郁的海洋气息倾注在各个场景，屿树云廊、岛林物语、星空营地三大中庭如画卷徐徐展开，约500㎡泳池会所，与园中风景交融，为蓝湾带来大西洋沿岸度假花园酒店的栖居意境。

海韵晓风示范区实景图

曾获得2022德国IF设计大奖的『云栖居』南区，宛若游艇一般停靠在岸。约154-248㎡临湖高尔夫“大师墅”作品，露天中庭、洄游廊道的全对景院落，使得公区和私区界限不再明显；错落退台、最大约160㎡SKY BAR星空露台，让小镇生活更加自由和谐。

云栖居实景图

作为小镇造墅大成的作品，仅仅54席的『观云居』，是小镇最后的南向一线高尔夫果岭明珠。约 355-375 m²果岭院墅，用约420-1000㎡的下叠庭院、超320㎡超尺度宽景露台，带来无与伦比的墅境体验。

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观云居实景图

小镇最具特色的产品——『蓝色港湾·青雲里』，随着蓝色港湾商业中心的醇熟，已经展露“全球私人会客厅”的光彩，建筑面积约340-390㎡会馆式空间，致献领袖人物。建筑面积约80-110㎡灵动小户，蓝湾300万级轻资产收官之作，于此享受惬意度假办公。

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最新房产信息上海一天内三个楼盘“日光”，优质二手房价格止跌为新房市场提供支撑一天内，上海7个楼盘迎来开盘，其中三个楼盘实现“日光”。5月27日，位于上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目迎来首次开盘，223套房源当日全部清盘。公开信息显示，该项目直线距离黄浦江约700米，首批次销售均价为12.64万元/平方米。该项目在认购期虽未触发积分，但需5年限售，推出的223套房源累计获得553组认购，认购率约达248% 。经政府相关部门审核，最终有544组意向认购客户符合调控政策要求。项目开盘当日即实现日光，单日销售金额达30亿元。海中原地产市场分析师卢文曦认为，成交的连续反弹与稳定的供应密不可分。一方面，供应的项目多为市场关注度较高的中高端改善楼盘，且这些网红项目基本是开一个日光一个。同时，国家统计局公布的房价指数显示，上海新房价格持续上涨，尤其是中大户型，保持着不错的涨幅，这进一步强化了购房者对于“好房子”的预期和信心。另一方面，二手房市场也延续着较高的交易量，尤其是二手房中90平方米以上的中大户型同比价格出现上涨，说明优质房源价格已经开始止跌。而这些卖出房子的房东，成为了购买新房豪宅的重要客源，二手房与一手房之间形成了良好的互动关系，也为当前良好的市场势头延续提供了有力支撑