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基本信息

【 楼盘名称】：金地北京壹街区

【 项目特色】：品牌地产、低密居所、低总价、花园洋房

【产品性质】：70大产权住宅

【产品类型】：洋房

【建筑类型】：板楼

【 开发商 】：北京金地通达房地产开发有限公司

【占地面积】：104979.3

【建筑面积】：170949

【楼栋总数】：55栋共1658套

【楼层状况】：4-8层

【开发期数】：共8期（6期住宅+2期商业）、

【项目均价】：45000元/㎡

【交房标准】：精装修

【交房时间】：2024年9月30日

【物业公司】：自持金地物业

【物 业 费】：4.2元/㎡/月

【容积率】：1.8

【绿化率】：30%

值得一提的是，在建筑设计上，采用的是经典红砖肌底，与褐色、米色、灰色搭配，正与宋庄的艺术气息相呼应。名为街区，即是园林道路及商业都有的城市型花园，并且经顶级设计师团队操刀，每一处展示都是艺术展。

户型介绍

咱们一起也来看看！项目建筑面积段74-180㎡，从两至四居室，覆盖刚需、刚改、改善符合不同需求的朋友。

74平的两居，双卧室朝南，客厅大边厅的设计，通体长的大飘窗，环幕采光，配合U型厨房和餐厅区，小户型做出了墅感，而且还是全明格局~

77平的两居，小户型里难得方正通透格局，"客厅+主卧"带两个大飘窗，高颜值+好采光，次卧能放下双人床，卫生间干湿分离，U型厨房，独立餐厅区域，全屋没有浪费面积，空间利用率很高。

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85平的南北通透三居，三居的经典格局，但只用85平做到很不容易，靠的是洋房的高得房率。客厅+主卧朝南，次卧+书房朝北，U型厨房，卫生间干湿分离，空间利用率很高，全明格局，还带2个大飘窗~

96平的三居是网红款，南向三面宽格局，进门玄关区，客厅+双卧朝南，餐客厨一体化设计，U型厨房，独立餐厅区，空间感非常棒。难得的是双明卫的全明格局，南向还带三个大飘窗~

143平四居，同样有独立家政间，北侧卧室与书房，也有可变性。既可以打通做大的儿童房，也能分隔开，分离出一个小书房，给改善群体生活中的变化留出应变余地。

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