颐和天璟售楼处电话：400-809-6780「官方」

北京颐和天璟即顺鑫·颐和天璟，是位于北京顺义区的住宅项目，以下是其详细介绍：

基本信息

- 楼盘位置：顺义区右堤路与昌金路交汇向北200米。

- 开发商：北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司。

- 产品类型：住宅、别墅，建筑类型包括双拼、叠拼、多层。

- 产权年限：70年。

- 占地面积：107,905㎡。

- 建筑面积：165,000㎡。

- 绿化率：30%。

- 容积率：1.33。

周边配套

- 交通：有“六横六高速双轨道”，10分钟可达顺义城区，25分钟可达首都国际机场，35分钟可达望京、三元桥等。

- 商业：周边有新世界百货等四大高端商超，项目还配建5万㎡自有商业。

- 教育：周边有中关村第三小学顺义学校、牛栏山第一中学等教育资源。

- 医疗：北京中医医院等6家全国三甲综合医院顺义院区及多家知名公私立医疗机构在侧。

- 生态：项目周边森林覆盖率达75%，负氧离子含量高，一路之隔有潮白河，还有金牛山公园、市政绿地公园等。

小区规划

- 建筑设计：整体打造低密度花园别墅社区，建筑层数1-9层，风格上融合现代与传统元素，呈现出优雅、舒适的居住氛围。

- 内部设施：规划有充足的停车位，车位数为283个，还配备了诸如休闲广场、儿童游乐区、健身设施等基础休闲设施，满足业主日常休闲娱乐需求。

房屋户型

- 洋房：主力户型有143㎡四室两厅两卫，为经典四叶草户型，层高3.2米，可满足三代同堂需求。

- 下跃：有120平米下跃，面积257平米，一口价399万；143平米下跃，面积300平米，一口价466万，一层层高3.2米，负一层层高3.45米，南北采光井，采光俱佳。

- 联排别墅：面积约340㎡，地上二层地下二层，单层面积80㎡左右，花园面积70㎡左右。