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项目名称| 北京宸园

楼盘地址| 北京.朝阳区.东四环酒仙桥地块

物业类别|平层 板楼

开 发 商 | 中建智地

外 立 面| 石材

物业公司|中建智地物业

占地面积|37684.2㎡

交房标准|精装

得 房 率|90%

容 积 率|2.5/2.8

交房时间|2027年10月

总 户 数|共606户

车位配比|1:1.3，售价待定

电梯配比|1梯1户

总 楼 层|4-25层水 电 暖 |民水民电，市政供暖产权年限|70年

层 高|3.05/3.2/3.6米

建筑规模|14栋住宅楼

户型设计|

全部四居：143/165/220/249㎡，1700-3000万

项目价格|约12万

建面约143-249㎡精妆大平层，朗阔层高、社交宽厅、巨幅玻璃落地窗设计；旭格、嘉格纳、劳芬等世界大牌荟萃，空间美学再进阶。

同时，北京宸园还通过“区域Plus+”、“教育Plus+”、“服务Plus+”、“医疗Plus+”、“精装Plus+”等五大维度升级，让生活“ONE象更新”。

正是凭借着出众的“蓝血品质”，北京宸园在京城豪宅市场备受瞩目，让东四环的“蓝血传奇”继续上演。

分为东西两个地块，其中东地块占地1.3万㎡，规划6栋住宅，共226户，容积率2.5,14-17层板楼。全部为145平四居户型，3.05米层高，得房率91%，总价约1700万。

西地块占地2.46万㎡，规划8栋住宅，共380户，容积率2.8,16-25层高层板楼。3.2/3.6米层高，户型面积为165-220-249平四居，165平四居292套，得房率93%，总价约2000万。220平四居44套，得房率89%，总价约2600万。249平四居44套，得房率均是89%，总价约3000万。

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