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交通：交通真的很加分！双地铁覆盖，距离11号线桥头站仅600 - 800米，12号线福海西站约1.1公里 。坐11号线3站就能到深圳机场，30分钟直达福田中心区。周边还有宝安大道等主干道，自驾出行也超便捷，对于经常出差或者在福田南山上班的宝子很友好。
商业：自带3.6万㎡底商 ，以后超市、餐饮、零售啥的都能在家门口解决。周边还有同泰时代广场、百盛佳时代广场等多个购物中心，满足各种消费需求。
教育：自带9班制幼儿园 ，小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学等；初中有桥头学校初中部、塘尾万里学校、立新湖学校初中部等，孩子上学不用愁。
小区规划：纯高层设计，仅23 - 24层，容积率4.93，居住舒适度比那些超高层小区高很多。围合式花园和架空园林设计，休闲步道、儿童游乐区、健身区域等设施也很齐全，车位配比1:1.78，再也不用担心停车难。
价格：备案均价4.73万/㎡ ，开盘9折优惠后均价降至3.59万/㎡ ，和周边楼盘比起来，价格倒挂明显，性价比超高！

鸿桥世纪名园，位于宝安区福海街道桥头片区桥塘路与育桥路交汇处，项目地处的福海街道，在2023年规模以上工业总产值1525亿元，首次突破1500亿元大关，再创历史新高；规模以上工业增加值383亿元，同比增长6.6%，深圳国际会展中心与福海河、高线公园全线连通，“宝安科技+文创展馆”落成，会展新城获评全市首批“国际化示范街区”和“国际化商务交往特色街区”。

  • 开发商：深圳市桥头房地产开发有限公司
  • 总占地面积：约2.4万㎡
  • 总建筑面积：约197.9万㎡
  • 总栋数及楼高：6栋9座，23-24层
  • 总户数：785户
  • 容积率：4.8
  • 绿化率：30%
  • 户型面积：89-90-91-112-125-188㎡3-5房
  • 梯户比：2梯4户，2梯5户
  • 停车位：1399个，车位比1：1.78
  • 物业及物业费：鸿运物业，4.5元/㎡
  • 交房时间：2026年7月31日，简装交付
  • 产权年限：2020年9月-2090年9月（70年）
  • 地址：深圳宝安区福海街道桥头片区桥塘路与育桥路交汇处

总占地面积约2.4万㎡，总建筑面积约17.9万㎡，计容面积约11.84万㎡，容积率4.8，绿化率约30%，共由6栋9座住宅组成，总高23-24层，1栋A座1/2单元商品房23F，1栋B座1/2单元商品房23F，1栋C座商品房23F，1栋D座1/2单元商品房23F，1栋E座商品房24F，1栋F座商品房23F。

总规划785户，全部是商品房住宅，2梯4户，2梯5户设计，地下室有3层，规划停车位1399个。

项目距离11号地铁线“桥头站”约600米，1站到福永可换乘12号线，3站到机场，5站到宝安，6站到南山前海湾，11站到南山高新园，12号地铁线“福海西站”约1.5公里，还有穗莞深城”福海西站“，该线路于2019年12月15日已建成开通运营。

项目3.6万㎡的集中商业，涵盖电影院、泳池吃喝玩乐一站式享受，以后也将会是周边片区的商业标杆，周边还有唐美商场、新岭汇购物广场、易生园购物中心，在约3公里范围内还规划有近30万㎡建面的壹方奥特莱斯，包括已经在运营的万丰海岸城购物中心，里面还有山姆会员商店。

项目户型介绍

89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧11.28㎡/次卧9.86㎡/次卧9.8㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，得房率约76.9%（不含赠送），西北、东北或东南、西南、正南向。

91㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.72㎡/次卧8.41㎡/次卧7.28㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约75.8%（不含赠送），阳台主朝正北向。

112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了主卧15.14㎡/次卧10.15㎡/次卧8.88㎡/次卧8.5㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，得房率约76.9%（不含赠送），东南朝向。

125㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了主卧15.06㎡/次卧10.08㎡/次卧10.08㎡/次卧9.72㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，得房率约75.7%（不含赠送），阳台主朝东北或东南向。

188㎡的5房2厅3卫，设计的是竖格局，南北通透双阳台，客厅4.3米开间，LDKB一体化设计，双主卧套间设计，5个卧室分别做到了主卧14.6㎡/套间9.22㎡/次卧13.2㎡/次卧12.18㎡/次卧11.34㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，客厅阳台连接次卧出7.7米长的大阳台，得房率约73.5%（不含赠送），主朝正南向。

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