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01.产品规划

南京金陵序，系南京首批第四代住宅，项目位于南京建邺区河西新江东板块核心区位。项目规划强调中轴对称，布置7栋10-24层高端住宅（含3栋低密洋房、4栋景观高层），定位为改善型社区，主力户型涵盖建面约150㎡、175㎡、225㎡三大产品系，共计372席。

02.建筑设计

南京金陵序与多方设计团队紧密合作，适配本土气候、所在地视野与生活习性，汇总地面上下、空中及户内外，进行第四代住宅整体打造。建筑立面以曲线为主旋律，采用三段式经典结构（基座-主体-顶部），创造性地利用不同材料，设计出一种传承曲线元素，表达南京独特的城市气质外，创造南京第四代住宅外立面上的公建化实践。

立面采用弧形铝板、玻璃幕墙与天然石材的复合设计，既体现南京山水意境，又彰显现代美学。横向挑檐与竖向线条的立体组合，配以大面积玻璃幕墙，实现优越的采光与景观视野。香槟色金属饰条提升质感，错层露台设计营造"垂直森林"效果。顶部的三维曲面"云冠"造型，既塑造独特天际线，又优化了建筑通风采光性能。

宽达48米、高约6米的尊贵环岛落客式主入口，融入金陵折扇、山石元素，大门两侧连接约四米高围墙，围墙也是高规格弧形石材，采用保加利亚进口维纳多石材，耗费大量人力和复杂工艺所定制，将大宅风范展现得淋漓尽致。

首创南京首个中央车站，以天井引人自然光线的方式，强化地下中央车站迎宾仪式感，并将门岗、入口的传统概念，变成了一个连接外部交通、会所等资源，形成交通、便民、公共活动空间等功能的“超级玄关”浓缩城市精华，交融山川河岳，形成小空间仪式感与丰富的人车分流，墅尺空间真正从生活出发，给予家一般的温馨体验。

03.景观设计

打造无界生活空间，实现"户内-庭院-功能空间"的有机融合。通过创新的"第二客厅"设计，打破建筑与景观的界限，重构室内外连接。生活场景自由延展，让家获得更多可能。

下沉式庭院里的水景为落差式设计，体现垂直的构思，层次感突出，潺潺水声的加持下更有高星度假酒店的松弛感。

04.会所设计

金陵序打造了约6300㎡的垂直会所体系，包含约2300㎡地下会所空间+约4000㎡的泛会所空间，创造性地设计了28个不同主题功能场域。

7栋楼首层全架空设计形成约4000㎡的泛会所空间，首创社交厨房、金陵序图书馆、金陵文化馆、健康管理中心、自然体验馆、金陵序艺术走廊等家庭第二空间。社交厨房是业主们的第二厨房，有西厨区、烘焙区等。

金陵序还将垂直会所延伸到了车库里，且跳出了“星空车库”的局限，通过“中央车站”概念，把城市级别的中央车站搬进小区中，更是配置了网约车专属车位、司机休息室、储藏间、洗车房等，功能齐全。

05.户型设计

南京金陵序共规划了7栋楼（3栋洋房，4栋高层），主力户型建面约175㎡、225㎡，搭配少量150㎡产品，共372套，定位为纯高端改善。

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