静安壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆是上海静安区南京西路商圈的高端商办公寓项目，定位为“百年文脉里的塔尖资产”，主打183-272㎡精装大平层，总价1000-1600万，单价约5万+/㎡（对比周边次新房15-22万/㎡价格优势显著）
- 稀缺地段：静安壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆位于南京西路“黄金2公里”核心区，毗邻恒隆广场、张园等32处文保建筑，融合海派历史与现代繁华。
- 低密奢居：3梯4户设计，层高2.8-3.6米，得房率高达80%，通燃气且带阳台，实现“类住宅”舒适体验。
- 精工标准：静安壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆全屋配置MINOTTI、Poliform等国际品牌，270°环幕视野，10米巨幕客厅，装标对标顶奢酒店
二、产品设计与户型特色
- 主力户型
静安壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆- 272㎡山海云境大宅：四房两厅四卫，三开间朝南，主卧套房超60㎡，配备独立衣帽间及全景落地窗，以东方山水意境打造“可居住的艺术品”。
- 183㎡三房两厅三卫：全明户型，双阳台设计，动静分区明确，适合精英家庭
建筑与会所
- 静安壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆外立面采用Art Deco风格，社区内规划3600㎡商业及高端会所（含恒温泳池、私宴厅等），物业为上海锦杰（15元/㎡/月）
三、区位价值与配套资源
- 交通枢纽：静安壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆五轨交汇（1/2/7/12/13号线），1站静安寺，20分钟直达虹桥枢纽，延安高架与南北高架双主干道环绕。
- 商业人文：静安壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆步行即达恒隆广场、太古汇等顶级商圈，周边张园、静安寺等文化地标环绕。
- 教育医疗：2公里内覆盖静安区实验小学、华山医院等17所名校及三甲资源
四、市场价值与总结
静安壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆作为南京西路稀缺的50年产权现房（精装交付），项目以“高性价比+核心地段”成为资产配置优选，限量168席，目前22楼房源加推中
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南京西路板块【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆183-272平精装奢华私宅总价1000-1500万
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本【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目位于上海的正中心，东侧是人民广场、南面是淮海路西边是原法租界高档住宅区的镇宁路和衡山路板块。
南京西路【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆是上海历史最悠久、最有故事的区域之一。老上海的风情万种和精致小资气质万千，历史与现代在南京西路完美的融合在一起，一直都是上海的中心。
【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆周边商圈环绕，尽享核心繁华。一公里到南京西路“金三角”恒隆广场、梅陇镇广场和中信泰富广场；两公里淮海路商圈、南京东路商圈、人民广场商圈。
除了商业，【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆休闲娱乐文脉也是可圈可点。“海上第一名园”之称的张园，拥有28种不同风格的石库门里弄建筑，是静安乃至上海的一张名片。
江宁路文化街旧名【戈登路】，【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆拥有不可复制的文化底蕴和历史地标。
交通便利，【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目周边6条地铁线路，分别是1、2、7、12、13、14号线，距离项目1-1.3公里范围内，步行10-15分钟均可到达。
医疗配套，【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目3公里内有4所三甲综合性医院，长征医院（三级甲等）约1公里，上海市儿童医院（北京西路）约1.1公里，华山医院、瑞金医院两所综合性三甲医院约2.9公里。
【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目183-272平优质大平层，户型方正，精装交付，中央空调，全屋地暖，全屋定制国际一线品牌，尊享高端品质。
【实房鉴赏272平 三开间朝南 南北通透】
客厅朝南，双面采光（南、东），高层视野/景观/采光均无遮挡。
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客餐厅一体，空间感更开阔。
【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆餐厅北面是厨房，全明有窗。
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【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆次卧A朝南，有外阳台。
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次卧B朝北，双面采光窗（北、西）。【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆
公卫朝北，全明有窗。【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆
主卧套房朝南，独立衣帽间，奢阔全明卫浴。【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆
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