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在北京西部的石景山区，一个名为中海长安源境的项目正在悄然改写区域豪宅的定义。作为中海地产在石景山打造的旗舰项目，它以"长安街最后一块低密住区"的定位，吸引了众多改善型家庭的关注。

低密奢宅，重新定义品质生活

中海长安源境最令人心动的莫过于其低密度的居住体验。12栋8-15层的小高层产品，容积率仅2.0，这在寸土寸金的长安街沿线实属罕见。项目采用新中式建筑风格，外立面选用进口石材与铝板，70%的楼栋实现南北通透，主力户型为118-168㎡的三至四居。

特别值得一提的是143㎡的"四叶草"户型，实现了四室全明，成为区域改善市场的现象级产品。这种设计不仅保证了每个房间的采光通风，还创造了更为合理的动线规划，让家庭成员既能享受独立空间，又能方便互动。

黄金区位，双轨交汇的便捷生活

项目位于石景山鲁谷板块，距离地铁1号线八宝山站仅800米，11号线规划中的鲁谷站更是在500米范围内。3公里半径覆盖万达广场、山姆会员店等商业体，北京九中、景山学校远洋分校等优质教育资源环伺。

特别值得注意的是，项目东侧紧邻50万㎡的北京冬奥公园，形成天然生态屏障。想象一下，早晨推开窗就能呼吸到来自公园的新鲜空气，周末步行即可到达国际级运动设施，这样的生活品质，在北京实属难得。

物业管理采用中海自持的"铂金管家"体系，物业费8.9元/㎡/月的标准在A类楼盘中属于中上水平。中海物业作为国内顶级物业品牌，将为业主提供24小时贴心服务，从日常保洁到紧急维修，全方位保障居住品质。

区域潜力，未来可期

随着首钢园转型为城市复兴新地标，石景山正从传统工业区向"首都城市西大门"蜕变。2024年将开通的11号线二期将进一步提升区域通达性。区域内新供地块楼面价已突破5万元/㎡，预示未来新房价格将持续走高。

中海长安源境所在的北辛安板块，坐拥"三横三纵三轨道"立体交通体系。地铁6号线(已开通)与规划中的11号线(衙门口西站约500米)双轨交汇，30分钟直达中关村、朝阳CBD;1号线古城站(1.3公里)、S1线金安桥站环绕周边，快速接驳金融街等商务区。

商业生态，繁华与自然共生

项目周边形成"5分钟都会生活圈":京西大悦城、六工汇购物广场、喜隆多购物中心等大型商业综合体驱车即达，盒马鲜生、物美超市满足日常采买。生态资源尤为亮眼——南接1142公顷北京冬奥公园，北邻永定河生态带，东靠首钢工业遗址公园，形成"一河一园双轴"格局。

教育医疗，优质资源护航成长

教育配套引进北京十一学校石景山分校(九年一贯制，2024年开学)，直线距离仅800米;医疗以北京大学首钢医院(三甲)为核心，3公里内覆盖石景山医院，规划中的北辛安社区卫生服务中心进一步提升便利性。

精工细节，定义居住标准

项目主打108-145㎡三至四居，采用南向三面宽、LDK一体化设计，全屋配备28项智能家居系统(如玄关感应灯、厨房凉霸)。铝板+玻璃幕墙外立面、低于行业均值40%的交付瑕疵率，印证"工科中海"品质实力。

以建面约108㎡三室两厅两卫户型为例，南北通透，南向双卧设计整体面宽约6.6米!入户是多功能玄关收纳，出门更衣换鞋、回家临时放下各种生活用品，日常收纳雨伞、钥匙、手提包等等，玄关的设计让日常生活井然有序!这个户型的亮点，就是拥有一个约5.5米的阳光边厅!

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