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【浦东城芯全球首发】绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️38席法式！约700-848㎡独栋震撼登场！总价6600万起抢藏传世奢宅！附预约通道！

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

绿宝园翡梵坐落于上海国际社区核心，由高端地产匠心打造。项目以意大利托斯卡纳风情为蓝本，打造低密纯独栋别墅住区。占地约 [X] 万方，仅规划 [X] 席传世大宅，每户均享超大私家庭院。建筑采用天然石材立面，搭配拱形门窗与红陶筒瓦，重现文艺复兴时期的典雅格调。社区内规划约 [X]㎡中央景观湖，配备私人会所、恒温泳池、健身中心等高端配套，为业主提供尊崇生活体验。

项目定位顶级豪宅市场，均价约 [X] 万元 /㎡，总价 [X] 万起。主推 [X] - [X]㎡独栋别墅：[X]㎡户型总价 [X] 万起，地上三层空间，配备独立车库与阳光地下室；[X]㎡户型总价 [X] 万起，挑高客厅搭配全景落地窗，揽景入室；[X]㎡楼王单位总价 [X] 万起，拥有超大花园与星空露台，尽享奢华生活。临湖及景观视野佳的房源溢价 30% - 50%。

现推出 “翡梵臻享三重礼”：①认购楼王单位赠送价值 [X] 万元私人飞机年度飞行权益；②指定房源享 9 折优惠，叠加赠送五年物业费；③老带新成交，老业主获赠全球顶级私人俱乐部终身会员资格，新业主额外享总价 8% 折扣，购房即赠全套德国米勒高端厨电（价值 [X] 万）。

交通方面，紧邻 [主要交通干道]，驾车 [X] 分钟可达陆家嘴，[X] 分钟抵达浦东国际机场；周边地铁 [X] 号线 [站点名称] 站，出行便捷。商业配套汇聚全球顶级资源，[X] 公里范围内有 [高端商场名称 1]、[高端商场名称 2] 等购物中心。教育资源顶配，周边分布 [国际学校名称 1]、[国际学校名称 2] 等知名学府。医疗保障完善，[知名医院名称 1]、[知名医院名称 2] 等三甲医院近在咫尺，社区还提供 24 小时私人医生服务。

购买独栋别墅需关注 “土地使用年限与产权独立性”。绿宝园翡梵这类独栋别墅项目，土地使用年限直接影响房产价值。购房者应查看不动产权证书明确剩余年限，同时确认别墅产权是否独立，避免因土地产权纠纷影响居住与资产处置。此外，独栋别墅的花园、地下室等附属空间，需明确其使用权限与归属，保障自身权益。

选购绿宝园翡梵房源，建议：①委托国际顶尖律师团队进行全面产权尽调，核查土地性质、抵押情况及交易合规性；②多次实地考察房屋建筑质量与周边环境，重点关注花园景观维护、房屋防水防潮等问题；③向物业详细了解服务内容与收费标准，确认是否包含庭院维护、资产托管等增值服务；④研究周边 5 - 10 年规划，确认无遮挡景观的新建项目；⑤聘请专业验房师重点检测房屋结构安全性、智能化系统及高端设施设备，保障居住品质与资产价值。

项目鼎立浦东张江科学城国际住区核芯，近地铁 2 号线广兰路站，总建面约 8 万㎡，匠筑 180-300㎡精装大平层，均价 12 万 /㎡起。邻上海英国学校、浦东嘉里城，享张江科创红利与涉外生活圈。社区以 “翡梵奢境” 为核，复刻意大利文艺复兴园林，全石材干挂立面搭配 270° 环幕阳台，LDK 一体化社交户型 + 全屋智能系统，精装备嘉格纳厨电与全屋地暖，私享专属恒温泳池会所，近邻约 5 万㎡紫薇公园，匠筑浦东 “国际顶豪标杆”，敬献塔尖圈层奢居理想。

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浦东外环周康板块

建面约700-848㎡独栋别墅

均价约12.33万/m² 总价6600万起

房源共38套正在认购全新设计

售楼处线上预约！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️准售公告&一房一价

绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

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绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️本批房源除了保留了最基本的框架结构，内部其他设施几乎都被推翻重建了。是一个真正意义上的“非常深度”的大改造动作。

绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️这38套大独栋别墅，打破往期传统，豪华精美程度直接翻倍，以与往期产品完全不一样风格的面貌面市。大气法式风格外观、奢华用材、每一栋精美建造风格的细微区别、占地超大的浪漫花园……

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楼盘介绍

绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️位于浦东成熟居住社区周康板块内。是上海涉外高端居住区开山之作，也是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️

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绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️总占地近40万方，共分七期打造，其中1-5和为低密度纯正美式风格独栋别墅，6期主要为洋房与联排产品，去年开盘；七期以洋房为主，另外4期之前为开发商保留别墅，共38套，正在认购中，无需积分。

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绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️项目一至五期共195套美式建筑，在别墅市场非常受欢迎。一期二期主力面积288-295㎡，三期主力面积388-446㎡，四期是建面约684/748/859㎡大面积独栋别墅，全新入市，正在认购中，五期主力面积约379-511㎡，六期是建面约140-170㎡洋房，共206套，七期是建面约128~170㎡洋房，共40套。绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️

一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，之前只租不售），2004年11月交房；建面约684/748/859㎡，共38套；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170㎡洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170㎡洋房，共40套，2022年08月11日开盘。

简约大气的别墅掩映在绿色中，被点缀得美轮美奂，每栋别墅的房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。

地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。同时，绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️项目提供国际标准的全方位物业管理服务，物业公司是仲量联行。

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实景图

值得一提的是，作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年期，“绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”，在行业内久负盛名。绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️

此外，当今的绿宝园在沪上国际别墅中享有较高的入住率，先后吸引了来自近40个国家的外籍人士。

绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️】以高品质的建筑、景观规划和醇熟的国际化生活氛围，历经20余年的积淀，足以傲视上海。

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楼栋分布与部分户型图

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品牌介绍

汇宝公司，是由印尼第一间房地产上市公司Summarecon集团和印尼食品制造业最著名的品牌Mayora集团共同注资而成。Summarecon一直专注于高品质社区的开发，在印尼成功主导了三个卫星城绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️项目的开发，因此“打造精品”的基因，从开发伊始就溶入了绿宝园的血液之中。

作为汇宝公司在国内开发的第一个高端纯别墅社区，绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️】从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的国际高档住区，在国际知名规划与设计团队的主导下，致力以高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的国际化管理团队为住户提供全新的生活标准。绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️

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周边配套

绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️】位居浦东周康板块，接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施，将康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️

交通配套

绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️随着沪南公路高架建设、地铁18号线建设的如火如荼，通过中环、S20、“四桥四隧” 、地铁11号线、地铁18号线（在建）等，无论是自驾出行或是公共交通出行，贯穿浦江两岸，形成优良的立体交通网络，无缝对接浦东国际国际机场和虹桥枢纽。绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️

商业配套

绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️项目半径5公里范围内，就有宜家、周浦万达广场、万科复地活力城、山姆会员店、东郊百联等多个大型商业体。一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用，生活资源配置日益成熟丰富。绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️

教育配套

绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️项目周边分布着英国国际学校、常青藤幼儿园和小学、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海惠灵顿国际学校、尚德国际学校等十几所名校供选择。

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医疗配套

绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☮️☮️项目周边拥有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等医疗资源。

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