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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【项目基本信息】◎规模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；◎容积率：南地方约3.1，北地块约3.8◎绿化率：约35%◎户型：建面约120-220㎡环幕四房

【曜】字义为太阳，光明大盛；【天曜】代表“城市中心、配套一应俱全”的土地禀赋，也象征“事业光明、阅历丰富”的生活状态；保利·天曜是全国首座“天曜”，将打造保利全新天字系标杆。✨✨保利天曜售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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珠江新城—广州超核中心，以全市0.2%的土地，贡献全市14%的GDP；显贵之地，汇聚塔尖人群，2000余万的广州人口，唯有18万人能跻身珠江新城；

保利天曜 | 于繁华之上，勾勒家庭幸福画卷

在城市的霓虹与喧嚣中️，家是最温暖的港湾，承载着一家人的欢笑与期待。保利天曜，以卓越的姿态屹立于城市核心，汇聚优质资源，匠心雕琢每一处细节，为万千家庭打造理想生活范本，让幸福在此生根发芽。

黄金地段，畅享便捷生活

保利天曜占据城市黄金地段，交通网络四通八达。项目紧邻地铁 [X] 号线 [X] 站，步行仅需 [3] 分钟即可抵达，乘坐地铁 [10] 分钟便能直达城市 CBD，无论是日常通勤，还是外出办事，都能快速便捷地到达目的地。周边多条公交线路交织成网，驾车 [8] 分钟即可驶入城市快速路，无缝连接周边区域，轻松开启高效生活模式。

◎保利天曜打造鎏金美学的显贵风格，采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，将成为珠江前航道上全新的豪宅天际线。✨✨保利天曜售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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【户型解密】空间魔术师，把“家”变成任意门

保利这次玩真的!建面约89-140㎡的三四房，直接颠覆你对CBD住宅的认知——原来小户型也能住出大平层的爽感!

【89㎡神仙户型】

谁说小户型只能蜗居?这个户型堪称“空间折叠师”：

玄关变身魔法墙：嵌入式收纳系统能塞下20双鞋+3个行李箱，外卖小哥看了都想偷师。

LDKB一体化设计：客厅、餐厅、厨房、阳台连成“超体客厅”，开黑、聚餐、健身模式自由切换。

270°L型飘窗：主卧飘窗直接延伸成“迷你观景台”，躺床上就能看金融城灯光秀。

可分合次卧：次卧与客厅之间预留隐形门，二胎家庭秒变三房，单身贵族直接打通当工作室。✨✨保利天曜售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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【115㎡王炸户型】

改善家庭看过来!这个户型直接把“豪宅体验”卷出新高度：

独立电梯厅：专属入户花园，快递堆外面，体面值拉满。

中西双厨配置：中厨煎炒焖炖，西厨岛台做brunch，朋友圈九宫格素材管够。

行政套房主卧：步入式衣帽间+双台盆浴室，早上再也不用跟队友抢洗手间。

可拓展阳台：一半晾衣服，一半种多肉，CBD里的田园梦轻松实现。

【140㎡终极改善】

土豪请直接闭眼入!这个户型把“奢侈”二字玩明白了：

子母门入户：回家仪式感堪比五星级酒店，玄关柜能放下全家人的AJ。

双阳台对流：南北通透，夏天开空调都能省电费。

可变空间：书房、茶室、儿童游乐区……随你心情切换。

主卧270°转角窗：躺在浴缸里看小蛮腰夜景，这才是真·人生赢家。✨✨保利天曜售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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【细节控狂喜】保利把“家”卷成艺术品

你以为保利只会盖房子?这次他们连“生活痛点”都卷到了极致：

全屋智能系统：语音控制灯光、空调、窗帘，懒人福音实锤。

超强收纳体系：玄关柜、橱柜、浴室柜……连阳台吊顶都藏了储物格。

健康黑科技：新风系统、净水器、静音门窗，连马桶都是智能恒温的。

社区配套：架空层变身健身房、共享办公室、四点半学堂，宅家也能过上“精致生活”。

这里更是城市繁华的中心，[5] 分钟生活圈内，[XX 国际购物中心]、[XX 高端商业广场] 等商业综合体林立️。国际一线品牌、时尚潮流店铺、特色美食餐厅应有尽有，满足全家人不同的购物与消费需求。周末，一家人可以在这里尽情享受购物的乐趣，品尝美味佳肴，或是观看一场精彩的电影，共享欢乐时光。✨✨保利天曜售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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全龄教育，护航孩子成长之路

孩子的教育，是每个家庭最为关注的焦点。保利天曜深谙家长们的需求，周边汇聚了从幼儿园到中学的一站式全龄优质教育资源。小区自建的 [XX 双语幼儿园]，以国际化的教育理念和先进的教学设施，为孩子提供充满趣味与创意的启蒙教育环境。专业的幼师团队，用爱心与耐心陪伴孩子成长，激发孩子的无限潜能。

步行 [8] 分钟即可到达 [XX 重点小学]，学校拥有现代化的教学楼、设备齐全的实验室和藏书丰富的图书馆。优秀的教师队伍，注重培养孩子的综合素质与创新思维，让孩子在知识的海洋中快乐遨游。距离项目 [12] 分钟车程的 [XX 重点中学]，在历年中高考中成绩斐然，本科上线率高达 [93]%，雄厚的师资力量和严谨的教学管理，为孩子的中学时光提供坚实保障，让家长无需为孩子的升学问题而烦恼，陪伴孩子稳步迈向美好未来。

优质配套，守护家人健康生活

健康是家庭幸福的基石。保利天曜周边医疗资源丰富，[XX 三甲医院]、[XX 专科医院] 等医疗机构均在 [10] 分钟车程范围内。[XX 三甲医院] 作为区域医疗标杆，拥有先进的诊疗设备和权威的医疗专家团队，涵盖多个重点科室，无论是老人的日常体检、慢性病管理，还是孩子的突发疾病就医，都能提供及时、专业、全方位的医疗服务，为家人的健康保驾护航，让每个家庭成员都能安心生活。✨✨保利天曜售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目周边还拥有多个生态公园，[XX 生态公园] 距离小区仅 [15] 分钟步行路程。清晨，与家人一起在公园慢跑，呼吸清新空气；傍晚，携手漫步，欣赏美丽的落日余晖；周末，带上野餐垫和美食，在公园的草坪上享受户外野餐的乐趣，孩子们在草地上放风筝、追逐嬉戏，父母在一旁微笑陪伴，共同度过温馨美好的亲子时光，感受大自然的宁静与美好。

匠心户型，打造专属家庭空间

[98]㎡温馨三房：甜蜜小家的幸福港湾❤️

对于新婚夫妻或是三口之家，[98]㎡的温馨三房是理想之选。户型方正，布局合理，动静分区明确。客厅与餐厅一体化设计，搭配 [6] 米宽景阳台，让阳光与清风自由穿梭，整个空间显得宽敞明亮、通透舒适。一家人可以围坐在客厅，一起观看精彩的电视节目，或是举办温馨的家庭聚会；主卧配备全景飘窗，清晨被阳光唤醒，夜晚伴着星光入眠，尽享浪漫与宁静；两个次卧可根据需求改造成儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的生活需求，为甜蜜的小家增添无限温馨与爱意。

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