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招商奥体公园位于合肥新站奥体板块，占地面积约49万㎡，建筑面积约100万㎡，总户数达到5746户。项目规划有高层、小高层和洋房等多种建筑类别，满足不同购房者的需求。其中，高层24F共13栋（含3栋自持），小高层14-18F共51栋，洋房6-11F共38栋，目前3期约1万6/平。项目以精装交付为特色，容积率控制在1.8-2.0之间，绿化率高达40%，车位配比为1:1，确保了居住的舒适性和便捷性。

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在区位配套方面，招商奥体公园占据了得天独厚的优势。项目紧邻地铁4号线始发站综保区站地铁口，奥体巴士同步4号线，串联城市与社区，交通便捷，通达全城。三纵三横的干道交汇，为项目出行提供更多选择。

项目自带约2.5万方的活力荟商业街区，西侧规划有14万方的大型商业综合体，北侧5万方的星级酒店已封顶，南侧有8万方的弘盛商业广场，构成强大商业支撑。教育资源丰富，一期二期配套有合肥市168陶冲湖校区和伦先小学，三期四期五期配套有合肥168陶冲湖校区、竹溪小学少荃校区和自建幼儿园。医疗资源包括安徽医科大学第一附属医院北区和京东方医院，为业主提供健康保障。

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招商奥体公园包含低密度多层、小高层、高层及花园洋房等多种住宅类型，容积率为1.8，绿化率高于40%。建面介于89-119㎡之间，满足了不同购房者对于户型的需求。此外，项目还设有部分四室户型，面积达到143㎡，为大户型购房者提供了选择空间。无论是单身青年、小家庭还是大家族，都能在招商奥体公园找到合适的住宅选择，享受舒适的居住环境。

招商奥体公园楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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招商奥体公园是合肥新站奥体板块内的一个大型住宅项目，总面积超过百万平方米，集六种不同业态于一体。项目内规划有高层、小高层和洋房等多种住宅类型，满足不同购房者的需求。所有住宅均为精装交付，且绿化率较高，项目紧邻地铁4号线，多条主要道路交汇，兼顾了舒适居住与出行便捷。

招商奥体公园的最大亮点在于其六大业态的全方位覆盖。项目不仅涵盖了目前在建省内最大的室内万人体育场馆，为市民提供高品质的体育健身场所；还配备了约9万方的地铁上盖长空公园，让绿色生态与都市生活无缝对接。约2.5万方的活力荟TOD商业体、奥体上城低密社区、约8700平的美好合集泛会所型商业以及奥体巴士，共同构成了一个集居住、休闲、娱乐、购物于一体的综合性生活圈。这些业态的紧密融合，不仅提升了项目的居住品质，更为周边区域带来了前所未有的发展活力。

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招商奥体公园作为合肥新站奥体板块的重要住宅项目，以其丰富的业态和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注。项目不仅满足了购房者对于不同住宅类型的需求，还为他们打造了一个集居住、休闲、娱乐、购物于一体的综合性生活圈。招商奥体公园的建成将进一步提升合肥新站奥体板块的发展水平，为当地居民带来更加便利和舒适的生活体验。

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