虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目介绍

项目概况

  • 开发商：象屿地产、同进置业（国企联袂打造）
  • 地址：上海市嘉定区南翔镇惠亚路与丰北路交汇处
  • 占地面积：约4.7万㎡
  • 建筑面积：约10.3万㎡
  • 容积率：2.2
  • 绿化率：35%
  • 总户数：1004户
  • 主力户型：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】建面约87-105㎡三房（高层）、120-145㎡叠墅
  • 均价：高层约5.5万/㎡，叠墅约6-7.3万/㎡
  • 总价区间：高层约470万起，叠墅约1100万（仅剩最后一套）
  • 交付标准：精装修（中央空调+地暖+新风系统）
  • 交房时间：预计2025年6月30日

核心优势

1. 双轨交+枢纽经济

  • 地铁：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】紧邻地铁11号线马陆站及规划中的嘉闵线（2027年通车），4站直达虹桥枢纽；周边还有地铁22号线（规划中）。
  • 自驾：依托沪翔高速、沪嘉高架、嘉闵高架等快速路网，15分钟通达大虹桥商务区，25分钟直达人民广场。

全维配套体系

  • 商业：3km内覆盖南翔印象城Mega（34万㎡）、在建山姆会员店（800米）、中冶祥腾广场等商业。
  • 教育：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】毗邻上海世外附属嘉定云翔小学及中学，周边规划16块教育用地。
  • 医疗：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】含瑞金医院北院（三甲）及南翔医院。

生态与产品力

  • 景观：双水岸环抱（留云湖、银翔湖），社区内打造“一轴一环六园”景观格局，规划儿童探险乐园、长者康养花园等六大主题空间。
  • 会所：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】配置约1500㎡恒温泳池会所，涵盖泳池、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能。
  • 户型
    • 高层：99㎡三房实现三开间朝南+U型厨房；105㎡横厅设计连接5.1米景观阳台，得房率75%-77%。
    • 叠墅：虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】下叠145㎡四房两厅三卫，附带地下室及花园；上叠120㎡三房两厅两卫，附带露台。

超低能耗住区

  • 虹桥嘉悦府官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】通过调整窗墙比例、利用绿色环保材料、新风回收装置、变频变压VVVF节能电梯等创新技术，实现节能环保。

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象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】

项目基础信息

开发商：象屿&同进&北蔡

物业类型：住宅

产品形态：高层

总户数：1004套；在售350套左右

梯户比：高层2梯4户；3梯6户（#16）

虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目卖点

1、湖居生态:古猗园、南翔古镇、留云湖、云翔湖规划

2、教育名校:上海世外教育附属嘉定云翔小学、嘉定世界外国语附属云翔中学、惠亚路中学、上海嘉定世界外国语小学；中学

3、医疗保障: 瑞金北院（三甲）、南翔医院（二甲）

4、商业配套：南翔印象城、山姆会员超市（在建)、中冶翔腾广场、大融城、云翔商业广场·

5、交通配套：11号线-马陆站/陈翔公路站、嘉闵线（在建中）、沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁

虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】车位比：1：1.3

容积率：2.2

层高：高层2.95米

物业公司：自持物业

物业费：高层4.7元/㎡

装修情况：精装修（中央空调/新风/地暖）

得房率：高层约75%-77%

均价：5.54万/㎡

总价区间：高层470-642万

交房时间：2025年6月30日

拿地时间：2022年9月

户型：

88㎡：3房2厅1卫

99㎡：3房2厅2卫

105㎡：3房2厅2卫

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案场限流 看房需提前来电预约登记

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