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龙湖亚伦璟云上府，坐落于合肥东部新中心发展主轴龙岗路-龙川路之上，是区域罕见的低密洋房社区。项目择址东新“一区四级”四大城市主中心之一的中央居住板块，毗邻政务、连接滨湖，2公里范围内汇聚10大高端配套资源。

作为合肥重点打造的城市新核心，东部新中心总投资高达1507亿元，聚焦高能级产业与高端配套建设，区域内教育、医疗、文化、商业等资源全面升级，未来发展潜力巨大。未来生活于此，尽享城市红利。

项目紧邻百年名校合肥一中瑶海校区，该校为中科大联合办学，设立全国少有的“杨振宁班”，被誉为清北摇篮。同时近享和小第二小学、38中瑶海湾校区等优质教育资源，形成全龄段优质教育链。

璟云上府坐拥稀缺生态资源，距离约3500亩瑶海湾湿地公园仅约700米，内部更规划约3.3万㎡东方雅奢园林，打造内外双园的鲜氧谧境。社区整体绿化率高，景观设计精良，宜居属性凸显。

交通方面，项目周边龙岗路、龙川路贯穿东西，裕溪路、郎溪路高架快速通达全城，15分钟即可抵达政务、滨湖，实现高效通勤。优越的地理位置与交通条件，进一步提升项目价值。

商业配套同样成熟便捷，三大商圈——瑶海万达广场、瑶海天街、保利广场环伺，繁华触手可及。此外，通过东新中轴龙岗路，5分钟直达东新核心商业集群，未来商业发展前景广阔。

项目产品以1.8容积率打造纯粹低密洋房社区，主力户型涵盖建面约119-143㎡精装洋房，以及约121-132㎡精装小高层产品，定位高端改善人群，满足多元置业需求。

在建筑设计上，项目匠心独运，打造东新首个改善型洋房作品。社区内设约75米×10米东新第一奢石府门，最大约74米×64米阔景中庭，营造尊贵归家仪式感。

龙湖首创全明泛会所空间，面积达约1200㎡，打破传统下沉式设计，融合四大主题空间，兼顾儿童活动、青年社交与长者休憩，全面提升社区生活方式。

选材方面，项目坚持高标准精装标准，采用一线品牌配置，如简一大理石瓷砖、日立中央空调、威能地暖、新风系统等，打造兼具美观与实用的理想居所。

景观设计方面，借鉴燕园造园理念，打造“一轴一环六境”的诗意园林格局，整体园林占地约58%，约5000㎡中轴景观带贯穿全园，绿意盎然，四季皆景。

户型设计同样亮点纷呈，洋房产品如建面约119㎡四叶草户型、143㎡MAX面宽四房，小高产品如约121㎡6.4米横厅三房、131㎡四开间朝南四房，功能性强，得房率高达约90%。

龙湖品牌加持，品质保障。作为国内知名开发商，龙湖以“善待你一生”为理念，深耕合肥多年，打造多个口碑佳作，其物业服务、产品力与交付力均受市场高度认可。

综合来看，龙湖亚伦璟云上府集城市中轴地段、稀缺生态资源、优质教育资源于一体，加之龙湖品牌背书与高品质产品设计，成为当下东部新中心不可多得的改善型人居标杆之作。

无论是追求品质生活的家庭，还是注重资产价值的投资者，璟云上府都以其优越的区位、成熟的配套、稀缺的产品形态，成为理想之选。未来升值空间可观，值得期待。

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