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一、项目概况

二、项目亮点

地段优势
- 国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨位于西虹桥一线辐射地段，东接大虹桥商务中心，西衔长三角示范区，毗邻赵巷科创极。
- 国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨周边约95%为别墅社区（如圣安德鲁斯庄园、恒联名人世家），居住氛围纯粹静雅

低密滨水住区
- 双面临水，东、南两侧被天然河道环绕，社区整体坐北朝南，楼间距宽阔。
- 绿化率35%，集中绿化面积约6100㎡，打造“一轴五园”景观体系，包括约200M林屿中轴、250M滨水漫花园等。

产品品质
- 现代简约风格外立面，采用大面积玻璃材质，实现建筑内外交互。
- 国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨精装交付标准高，配备中央空调、地暖、新风系统及智能家居系统，厨房采用老板/方太三件套，卫浴选用科勒/汉斯格雅品牌。

三、户型设计

主力户型：建面约85-96㎡三房
- 85㎡三房两厅一卫：三开间朝南，主次卧带飘窗，北向功能书房，餐客一体连接南向大阳台，270°观景视野。
- 96㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽约9米，双阳台+双飘窗，主卧套房设计，U型厨房空间开阔。

四、配套设施

交通
- 国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距离9号线佘山站约2.5公里，规划12号线西延伸段，配备社区班车直达地铁站。
- 国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨紧邻G50高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路，自驾30分钟直达虹桥枢纽。
商业
- 国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨周边有山姆会员店（直线距离约700米）、青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等商业体。

教育
- 国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨周边有佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、九川中学（规划中）等优质教育资源。
生态
- 国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园、欢乐谷等自然人文景点，社区内打造约800㎡海洋童梦贸贸岛全龄儿童乐园。

五、区域价值

发展潜力
- 国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨西虹桥板块作为国家级战略规划的重要组成部分，人口、产业、资源集聚，房价年均涨幅约6.5%。
- 国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨以约4.7万/㎡的均价成为西虹桥片区价格洼地，性价比突出。

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