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舒适 为未来而来｜汇景台价值体系

「极致低密」

1.94容积率，广州城央唯一超低密绿色社区

广州城央土地紧缺，项目由14栋12层小高层组成，小高层洋房是对户均采光、景观资源的更多占有，让每一户纵情拥抱自然，让每一层都和阳光更亲密。

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住宅回归居住，极致舒适成为了新时代好房子的追求。不同的市场角色在传承与创新中探索着人居空间的未来。

侨鑫集团和保利发展长期主导居住空间变革，引领豪宅发展；汉森伯盛30余年秉承极致居住主义，迭代高端住宅产品，迎来4.0科技宅。

三者通力合作，洞察一线城市高端人群需求，聚焦顶级人居体验，广州首个恒适科技健康住宅——侨鑫·保利·汇景台应运而生。

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▲侨鑫·保利·汇景台实景图

▲侨鑫·保利·汇景台实景图因地制宜

“隐于城”的居住体验

项目位于广州市天河区汇景新城东侧，东临科韵北路，南朝龙熹山，可谓身处以“金融+科创”为核的广州第三中轴地段，是新世代财智精英的筑家优选。

▲项目区位

受航空限高和地铁线路限制，项目用地条件有限。设计团队经过多方案对比，因地制宜，得出1.94容积率、“42米小高层+170×90米大花园”的最优解，同时充分利用中央花园，实现价值最大化的产品分布。

都汇秘林

双层下沉式社区共享绿谷

项目以绿轴之终点“都汇秘林”为设计概念，借助区位特点，意于“隐于城”的居住体验，打造“出可入世，入则隐心”的低密度豪宅社区。

▲社区实景图

1.3万平米大花园内设置森林跑道、活动景庭、瀑布水帘、亲水平台等，下沉庭院以休闲泳池和景观瀑布等延续和呼应珠江水系。

两个不同标高的立体层次庭院，以多层次景观构筑多样化社交场景，将休闲功能融入园林景观，使人在日常生活中便能亲近自然，游林近水，同时增加社区园林的层次和立体感，丰富社区空间的视觉效果和使用的多样性，让社区成为都市中的一处秘密森林。

▲归家动线

此外，双层下沉式设计为住户打造首层及地下两条归家动线。归家途中，住户目之所及皆能感知到文化和艺术的氛围。

项目入口融合酒店式大堂与架空区域，使建筑园林浑然一体，小区空间开阔流畅。架空层依据气候打造，融合景观功能，注重材质色彩，通透灵动且藏风聚气，充分衔接建筑与园林。

科技人居

广州首个恒适科技健康住宅

基于新世代豪宅的定位，项目秉承极致居住主义和优于世界卫生组织健康住宅标准，于广州首次引入恒适科技健康系统，采用广州全城首例置入式外遮阳体系，结合打造室内恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态。

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自然生态资源

23万㎡精致园林景观，打造为市中心超大规模的城市生态绿洲，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。

国际生活配套

配备8万㎡世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一拥有永久产权的亚太国际文化交流中心、2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区等生活配套，打造丰富高端的社区氛围，满足业主的生活社交需求。

顶级医教配套

社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，此外，汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造超高标准国际化精英医疗教育体系。

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