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1、项目基本信息

「地理位置」:昌平沙河镇高教园地铁站直线距离600米处
「占地面积」: 6.15万平米

「建筑面积」: 12.7万平米

「容 积 率」：2.5

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2023-12-18

「交房时间」：2026年6月

「产品楼层」: 7-14层洋房、小高层

「土地属性」：70年住宅产权

「产品价格」: 总价320-700万

「装修情况」：精装交付

「总 户 数」：1243户

「户型面积」：59一居，75两居，85/99三居，124/127四居

「物业公司」：越秀服务

「物 业 费」：4.29元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖

「车位配比」：1：1.2

2、交通配套

两横三纵一轨 立体交通之城

两横:

百沙路、北六环，互联昌平城区、海淀北部新城、顺义新城、首都机场。

三纵：

南丰路、京藏、京新高速，链接永丰产业基地、中关村软园、西二旗。

一轨:

步行600米即到达沙河站，三站换乘8号线、五站到达西二旗，直连13号线、15号线、10号线。

3、区域配套

「商业配套」

现有：隆兴购物广场、玖耀里购物广场、超级合生汇

万达广场及自身商业配套

「教育配套」

小学：北师大昌平附属小学、航空航天大学附属小学、沙河中心朱辛庄小学、巩华中心第二小学、北京农学院附属小学、、首都师范大学附属回龙观育新教育集团实验小学

中学：北京师范大学昌平附属中学

幼儿园：北京师范大学实验幼儿园、红黄蓝亲自幼儿园、北京幼师实验幼儿园、中国科学院沙河高教园幼儿园

「医疗配套」

京康医院、昌沙中医院

4、社区规划

2.5容积率，7至14层洋房及小高层产品，合计1243户，多地块围合式精装社区。

户型面积涵盖59-127平米的一居及四居。

5、户型设计

75平米两室两厅一卫

85平米三室两厅一卫

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