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一、基础信息

★产品类型：10-15F小高层住区，建面约60㎡一居/74㎡两居/107㎡三居/120㎡四居

★产品价格：指导价5万元/㎡，总价约300-600万

★总户数：1502户

★交房时间：预计2024年12月

二、区域发展

【科教双擎 北部价值新高地】

☆中海·汇智里地处创新基地板块

☆与沙河高教园、生命科学园，共筑未来科学城西区发展黄金三角

☆科创产业+高等教育，共创北部“职、住、教”核心发展极

【东北环线 2026年通车在即】

☆东北环线，联通昌平-朝阳东北黄金发展通道

☆官方环评现已公示，南口至朝阳段计划2026年6月通车

☆规划站点“沙河北站”距项目直线距离仅约600米

三、周边配套

★【菁英教育 赢在起跑线】

☆东侧一路之隔教育用地规划九年一贯制学校

☆高教园7大学府环绕，营造菁英教育环境

★【丰盈商业 理想繁华主场】

☆社区北侧自建约2000㎡下沉式商业街区，近享生活咫尺便利

☆约10km生活圈覆盖超级合生汇（建设中）、海淀大悦城（建设中）、八达岭奥特莱斯、乐多港万达广场等众多繁华商圈，潮领都市消费主场

★【生态住区 优质医疗护航】

☆北邻马池口通风廊道，纵享优质空气环境

☆东邻北沙河生态水域，畅享自然盎然绿意

☆南享北大国际医院旗舰园区，为健康保驾护航

四、户型品鉴

★【全龄舒居 精研空间产品力】

五、实景品鉴

★【商街园林实景展示区现已开放 欢迎预约品鉴】

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