藏于上海的江景美宅，瑞安翠湖滨江到底有多绝？
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在上海这座充满魅力的城市中，高端住宅一直是人们关注的焦点。而瑞安翠湖滨江，凭借其独特的魅力，成为了众多购房者梦寐以求的理想家园。今天，就带大家深入了解一下这个令人心动的楼盘。

一、区域优势：潜力无限的价值高地
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瑞安翠湖滨江位于杨浦区滨江地带，处于东外滩板块，是上海“一江一河”战略的核心节点。这里不仅是中国近代工业的发源地，有着深厚的历史底蕴，现存36处历史保护建筑，如1883年建成的远东第一座现代化水厂杨树浦水厂 ，中国近代纺织业摇篮怡和纱厂旧址等。同时，它也是未来上海发展的重要引擎，区域内有着宏大的规划。未来滨江板块将有超390万平方的建筑面积，商业总供应量预计达65万平方，商业氛围浓厚。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）众多知名大厂的入驻，为这片区域注入了强大的活力。哔哩哔哩新世代产业园汇聚年轻创意人才，带来浓厚文化氛围；抖音集团上海滨江中午项目打造数字内容产业集群，提升区域生活品质；美团上海科技中心聚焦技术研发，推动区域商业、交通等全面发展；中交总部基地和中国节能总部提升产业层次，吸引高端人才；绿之丘更新项目注重生态环保，打造绿色公共空间 ，提升区域生态环境。从这里出发，无论是前往外滩感受历史韵味，还是到新天地体验时尚潮流，亦或是去往虹桥枢纽开启商务旅程，都十分便捷，充分彰显出黄金三角中心的稀缺席位价值。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

二、项目规划：新旧共生的建筑典范
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该项目由香港瑞安集团旗下瑞安房地产开发建设，总占地面积约12.5万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.5，绿化率达35% ，预计2026年分期交付。作为中国城市更新的先行者，瑞安房地产曾成功打造上海新天地、虹桥天地等标杆项目，此次打造翠湖滨江，延续了“修旧如旧”的开发理念，将工业遗存与现代建筑有机融合，均价约15.8万元/平方米，总价2300万元起，打造上海首个“工业遗址上的高端住宅社区” 。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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项目在容积率仅0.6的土地上，打造了68栋风格各异的滨江宅邸，呈现三大产品序列。在立面打造上，选用深色、浅色、过渡色四种不同色度的红砖拼筑，搭配庄重典雅的石材，既保留传统红砖优雅，又充满当代轻盈时尚感，将上海海派气质与雅致风范演绎得淋漓尽致；在空间打造上，全屋采用有“门窗界劳斯莱斯”之称的旭格门窗，收窄窗框引入更多阳光，地下空间选用全球最大特种窗供应商威卢克斯的系统天窗，引入自然光线与新鲜空气 ；层高做到上海住宅规范上限3.6米，极大提高居住体验。

三、产品特色：多元户型满足多样需求
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项目主力户型建面约160 - 410㎡叠加、联排，多元的产品类型，丰富的户型选择，能满足不同家庭结构和生活需求。建面约180㎡的大平层，拥有约22米的奢阔南向面宽，多角度、大面宽景观，带来环幕般极致视觉体验 ；建面约240㎡的联排产品面宽10米，将大面宽短进深的产品特色展现得淋漓尽致。部分户型还带有花园、露台、阁楼等，有天有地的居住体验，让生活充满诗意。比如有的户型拥有12㎡南向花园 + 10㎡星空露台，还有6米挑高地下室可改造成家庭影院或私人酒窖 ；有的户型有35㎡私属庭院，可栽植乔木形成自然屏风，50㎡阁楼预留天窗，可打造星空画室。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

四、配套设施：全方位满足生活所需
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1.交通配套：周边交通网络十分发达，直线3km范围内有24个地铁站，如平凉路、杨树浦路等站，轨道交通便利，轻松畅达市区各处；直线1km内有27个公交站，公共交通极为便捷；周边还有多条主干道贯穿，自驾出行也很方便，并且未来交通规划还会不断完善。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）2.教育配套：教育资源丰富，直线3km范围内有77个幼儿园、38个小学，如上海福山外国语小学(瑞华校区) 等，还有32个中学，像上海市市东中学等，为孩子提供一站式教育体系。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）3.生活配套：医疗资源有保障，直线3km范围内有19个一级及以上医院，如上海中医药大学附属上海市中西医结合医院等；商业配套成熟，3km范围内有48个商场，像北外滩来福士广场等，满足日常购物需求；周边生态环境优越，3km范围内有131个公园 ，为居民提供休闲好去处。

五、社区服务：贴心关怀铸就品质生活
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社区配备约900平的高定会所，设有私享SPA、普拉提、健身室等，选用意大利顶级健身品牌Technogym的器材，带来高品质休闲体验；地下车库车位配比高达1:3，远超一众上海豪宅，满足业主停车需求 。专业、高素质的物业管理团队提供24小时不间断的安全保卫、环境卫生维护、设备设施维修等服务；社区内有健身房、游泳池、儿童游乐区、老年活动中心等休闲娱乐设施，还定期组织亲子活动、文化讲座、节日庆典等社区活动，增进业主交流，营造和谐温馨的社区氛围。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）瑞安翠湖滨江无论是区域价值、项目规划，还是产品特色、配套设施以及社区服务，都展现出了极高的水准，是上海高端住宅市场中一颗璀璨的明星，值得每一位追求品质生活的人士关注。