海上清和玺：上海北外滩滨江封面作品，重构国际都会人居典范

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项目定位：融创上海顶豪系旗舰作品

海上清和玺是融创中国在上海北外滩打造的约30万平方米滨江综合体，位于虹口区东大名路与公平路交汇处，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率6.8。项目由国际顶级建筑事务所KPF操刀设计，规划包含约200套精装大平层（建面约220-580㎡三至五房）、约5万平方米高端商业及文化设施，住宅均价约18.5万元/㎡，总价4000万起，预计2026年交付。

作为融创"清和玺系"的上海首作，项目以"外滩封面·世界客厅"为定位，依托北外滩"世界会客厅"战略规划，打造集顶级居住、文化艺术、商业体验于一体的滨江地标。融创中国凭借20年高端住宅开发经验，将"壹号院系"品质基因与上海城市文脉深度融合，为北外滩带来划时代的国际人居作品。

区位价值：北外滩核心区的钻石地段售楼处热线：400-189-3008

海上清和玺占据北外滩"黄金三角"核心位置，区位价值无可复制：

交通网络：

轨道交通：无缝衔接地铁12号线国际客运中心站，步行约5分钟

跨江交通：新建路隧道、大连路隧道直达陆家嘴

通勤效率：10分钟直达外滩，15分钟覆盖陆家嘴核心区

发展规划：

北外滩作为上海"十四五"重点发展区域，规划建设480米新地标，将形成"一心两片"总体格局。项目所在的虹口港片区定位为"文化智慧创新区"，已吸引中粮、华贸等企业总部入驻，未来将集聚全球顶级资源。

产品设计：滨江艺术与顶豪生活的完美融合

海上清和玺在产品设计上突破传统豪宅界限：

建筑艺术：

KPF设计的流线型玻璃幕墙双子塔

全落地窗设计，270°环幕江景

空中连廊打造立体城市客厅

创新垂直绿化系统

户型创新：

220-260㎡三房：双主卧套房设计

320-380㎡四房：家庭社交厅创新布局

480-580㎡顶层复式：私人空中花园

精装标准：

全屋采用意大利Lema定制家居、德国嘉格纳厨电、法国THG卫浴等顶级品牌，装修标准达1.2万元/㎡，部分户型可完全个性化定制。

精工品质：毫米级的匠心追求

海上清和玺以艺术品级标准把控每个细节：

建筑工艺：

四层双中空LOW-E玻璃幕墙

毛细管网辐射系统

墙面平整度误差≤1.5mm

德国Dornbracht黄金比例水路系统

智能系统：

Savant全屋智能控制系统

空气品质实时监测系统

瑞士Kaba银行级安防系统

公共空间：

挑高12米的艺术大堂、天际无边泳池、私人酒窖等顶级配套，重新定义豪宅公共空间标准。

生活配套：全球资源聚合的顶豪生活圈

海上清和玺构建了无边界的高端生活场：

商业艺术：

自建约2万平方米高端商业

北外滩来福士等顶级商业环绕

项目内设当代艺术展览空间

教育资源：

上外附小等优质教育资源

多所国际学校便捷可达

医疗资源：

第一人民医院等三甲医院

提供全球顶级医疗资源对接

生态人文：

直面黄浦江滨江绿带，与百年外滩建筑群隔江相望，坐拥上海最稀缺的城市景观资源。

市场表现：北外滩现象级顶豪

海上清和玺自亮相以来创下多项纪录：

产品稀缺性：

北外滩核心区仅200套稀缺房源

国际建筑大师KPF设计

滨江一线无遮挡视野

客群结构：

跨国企业高管占比45%

金融科技精英占比35%

文化艺术界人士占比20%

资产价值：

专业评估显示项目保值增值能力超越同类金融产品，已成为中国顶豪市场的"硬通货"。

总结：定义上海滨江顶豪新标准

海上清和玺以世界级建筑艺术、北外滩钻石地段、全球顶配标准和创新生活理念，重新定义了上海滨江豪宅的高度。项目既承接了"一江一河"城市发展战略，又以超前的设计理念打造了面向全球的城市生活样本。

对于追求极致生活品质的国际菁英，以及看好上海城市发展的财富阶层而言，海上清和玺不仅是一处居所，更是身份与品位的终极象征。随着北外滩世界级滨水区的逐步建成，这个由融创匠心打造的滨江封面作品，必将成为代表上海城市形象的新地标，持续引领中国顶豪市场的发展方向。