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琅悦西南政芯·公园谧境，位于合肥西南发展核心板块，打造建筑面积约115-188㎡悦系2.0高阶改善作品。项目择址肥西县潭冲湖路与青年路交汇处向北百米，集央企保利、名邦地产与国信地产三强之力，匠心筑就城市人居新标杆。

琅悦西南政芯·公园谧境由实力开发商联袂打造，涵盖中高层、小高层等多种产品形态，主力户型面积段为115-188㎡，契合高端改善需求。项目容积率仅为1.6，绿地率达42%，整体规划注重居住舒适性，营造低密宜居氛围，未来将以毛坯交付方式呈现。

本项目由保利物业提供专业服务，作为国家一级资质物业服务企业，保利物业稳居中国物业服务百强前列，管理规模庞大，服务品质卓越，致力于为业主营造安全、舒适、便捷的生活环境。

项目所在区域是合肥城市发展的重要引擎——老城政务板块，享有优越的区位优势和发展潜力。随着合肥西南部加速融入主城发展格局，肥西正成为安徽乃至长三角城市群的重要支点。肥西县作为全国百强县之一，更是安徽省首个“千亿县”，发展潜力巨大。

交通方面，项目紧邻地铁3号线南延线政务中心站（在建中），并依托“三纵三横”道路网及高架快速路，构建起立体化出行体系，轻松实现与合肥主城区的无缝衔接，通勤便捷高效。

周边商业配套成熟，涵盖潭冲左岸、保利名邦广场、百大购物中心等多元化商圈，满足日常购物、休闲、娱乐等多重生活需求，繁华触手可及。

项目坐拥稀缺生态资源，周边一河四园环绕，包括潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园、仙霞路游园、丽景湖公园与古埂公园，形成天然氧吧式居住环境，真正实现推窗见绿、出门入园的诗意栖居。

琅悦西南政芯·公园谧境秉承绿色三星建筑标准，采用领先级海绵城市建设理念，提升居住舒适度的同时兼顾环保节能。项目层高达3.15米，车位配比达1:1.53，全面提升居住体验与生活便利度。

项目由保利发展、名邦地产与国信地产三大品牌联合开发。其中，保利发展控股作为世界500强央企，深耕安徽12年，已布局3城42子，树立多个行业标杆；名邦地产为中国房地产业综合实力百强企业，拥有国家一级开发资质；国信地产亦具备国家房地产开发壹一级资质，立足合肥，辐射全省。

项目延续保利悦系产品基因，融合东方文化精髓，以“雅集山水、礼序东方”为设计理念，打造三进七重境的景观格局，重塑现代都市中的东方诗意生活场景。

园林设计汲取徽派文化灵感，融合形、色、调等元素，展现尊贵礼序与东方意境，营造风雅生活的美好图景。整个社区强调人与自然的和谐共生，营造兼具美学与功能性的诗意雅居。

琅悦西南政芯·公园谧境定位高端改善型住宅，从产品规划到细节打磨，均体现出对品质的极致追求。无论是户型设计还是社区配置，皆以高阶改善人群为核心出发点，打造兼具舒适性与仪式感的理想居所。

项目周边教育、医疗、文化等配套齐全，1.5公里范围内覆盖优质资源，构筑全龄段生活圈，满足家庭成长各个阶段的需求，真正实现安居乐业的美好愿景。

目前项目营销中心已开放，位于合肥市肥西县潭冲湖路与青年路交口向北100米，欢迎莅临品鉴。作为西南政芯的封面之作，琅悦以央企品质、精工细节和优渥配套，启幕城市人居新篇章。

户型涵盖115㎡、128㎡、137㎡小高层及143㎡洋房产品，空间布局合理，功能分区明确，充分满足不同家庭结构与生活方式的需求，是改善置业的理想之选。

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