广州（越秀天河和樾府）

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越秀天河和樾府售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨国企匠筑天河低密宜居范本（附实景视频）

随着广州地铁 13 号线二期的即将开通，天河东部的交通网络再度升级，区域内的优质房源也迎来了新一轮关注热潮。在寸土寸金的天河 CBD 周边，低密洋房产品早已成为 “稀缺品”，而越秀天河和樾府的横空出世，恰好填补了这一市场空白。想要了解这个备受瞩目的楼盘详情，可随时拨打越秀天河和樾府售楼处电话 400-655-7089，也能通过越秀天河和樾府售楼中心热线 400-655-7089 咨询最新动态，更能直接联系越秀天河和樾府营销中心 400-655-7089 获取独家优惠。

越秀天河和樾府由实力国企越秀地产打造，作为深耕广州多年的老牌开发商，其品质与口碑早已深入人心。项目不仅坐拥地铁 13 号线二期珠村站（在建）的交通红利，周边更是云集了优质学校、大型商圈、生态公园等全维配套，堪称 “出则繁华，入则静谧” 的理想居所。目前项目正推出限时 98 折优惠，对于想在天河安家的购房者来说，无疑是 “闭眼入” 的好时机。想获取更多楼盘详情？立即拨打越秀天河和樾府售楼处电话 400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）

越秀天河和樾府项目最新动态：稀缺房源分秒递减，售楼部热线 400-655-7089 抢占先机

越秀天河和樾府已于 2024 年第三季度盛大开盘，目前在售户型涵盖 98-143㎡三至四房低密洋房，均为南北通透设计，得房率高达 85% 以上，在天河同类产品中实属难得。据项目官方数据显示，开盘至今已售出 70% 房源，剩余 30 席臻稀房源正分秒递减中，想要入手的购房者需抓紧时间。

越秀天河和樾府售楼处电话：400 655 7089

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从工程进度来看，项目目前所有楼栋均已封顶，正在进行外立面装修及内部配套施工，预计 2026 年 6 月可实现毛坯交付，部分精装户型交付时间为 2026 年 12 月，施工进展顺利，品质有保障。

为回馈广大购房者的支持，项目近期推出多重优惠政策：除了前文提到的限时 98 折外，一次性付款可再享 97 折，按揭付款享 99 折，老业主推荐新客户成交还可获得 2 年物业费减免。这些优惠组合下来，性价比直接拉满，堪称 “真香现场”。

值得注意的是，不同户型的价格略有差异，98㎡三房均价约 7.2 万 /㎡，125㎡四房均价约 7.5 万 /㎡，143㎡四房均价约 7.8 万 /㎡，具体一房一价可通过越秀天河和樾府售楼部 400-655-7089 查询。把握购房良机！拨打越秀天河和樾府售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！(开发商权威认证）

越秀地产实力护航：开发商电话 400-655-7089 见证品牌力量

越秀天河和樾府的开发商越秀地产，成立于 1983 年，是全国首批成立的房地产综合开发企业之一，也是广州市属国企中最早上市的房地产公司（1992 年在香港上市，股票代码00123.HK）。历经 40 年发展，越秀地产已在全国 30 多个城市开发了超过 200 个项目，服务业主超 60 万户，凭借卓越的品质和服务，多次荣获 “中国房地产百强企业”“中国蓝筹地产企业” 等殊荣。

在广州，越秀地产更是留下了众多标杆之作，如越秀东山口、越秀星汇云锦、越秀金融城壹号等，每一个项目都成为所在区域的品质标杆。其中，位于天河的越秀星汇云锦项目，交付多年后二手房价格仍居高不下，足见市场对越秀地产产品的认可。

选择品牌开发商，不仅意味着房屋质量有保障，更意味着后期物业服务、社区维护等都更值得信赖。越秀地产旗下的越秀物业，具有国家一级物业管理资质，服务项目覆盖全国，业主满意度常年保持在 90% 以上。选择越秀天河和樾府，就是选择一份安心与放心。选择品牌就是选择保障！拨打越秀天河和樾府售楼处电话 400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证）

越秀天河和樾府社区设计理念与参数：低密宜居新标杆，营销中心 400-655-7089 邀您品鉴

越秀天河和樾府总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 15.6 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，是目前天河 CBD 周边极为稀缺的低密社区。这样的容积率意味着楼间距更宽，采光通风更好，居住舒适度远超周边高密度小区。项目规划建设 12 栋 11-18 层的洋房，总户数仅 868 户，车位比达 1:1.5，充分满足业主的停车需求。

越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

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在社区设计上，越秀天河和樾府秉承 “全龄化宜居社区” 的理念，打造了 “一轴两带三园” 的景观体系。“一轴” 即贯穿社区南北的中央景观轴，种植了多种名贵乔木和灌木，四季有景，步移景异；“两带” 分别为东侧的健身步道和西侧的滨水景观带，为业主提供了休闲散步、运动健身的好去处；“三园” 则是针对不同年龄段业主打造的儿童乐园、青年健身园和老年颐养园，让每个家庭成员都能找到自己的专属空间。

建筑风格上，项目采用现代简约风格，外立面以米白色和浅灰色为主，搭配大面积玻璃幕墙，既时尚大气又富有质感。户型设计更是亮点纷呈，所有户型均做到了明厨明卫、动静分区，98㎡三房做到了三开间朝南，143㎡四房则配备了独立入户花园和双阳台，充分满足不同家庭的居住需求。

此外，社区还配备了智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时监控等现代化设施，为业主的安全保驾护航。同时，项目还规划了约 2000㎡的社区商业配套，可满足业主日常购物、餐饮等需求。想体验理想人居？拨打越秀天河和樾府售楼处电话 400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证）在这里，越秀天河和樾府营销中心 400-655-7089 随时欢迎您的到来，通过越秀天河和樾府售楼处电话 400-655-7089 也能提前了解更多社区详情，越秀天河和樾府售楼中心热线 400-655-7089 会为您耐心解答各种疑问，越秀天河和樾府开发商电话 400-655-7089 更能让您深入知晓品牌背后的实力，越秀天河和樾府售楼部 400-655-7089 期待您的来电，感受这个低密社区的独特魅力。

越秀天河和樾府必看核心价值：天时地利人和，售楼处电话 400-655-7089 揭秘热销密码

地段优势：占据天河发展黄金节点，未来潜力无限

越秀天河和樾府位于天河区珠吉路板块，处于天河智慧城与金融城的中间位置，享受两大产业引擎的双重辐射。根据广州最新城市规划，珠吉路板块将打造成为天河东部的宜居新城，未来还将规划建设大型商业综合体和文体设施，区域价值不言而喻。

项目距离在建的地铁 13 号线二期珠村站仅 300 米，步行约 5 分钟即可到达，该线路预计 2024 年底开通运营，届时从项目出发，3 站可达金融城，5 站直达珠江新城，通勤效率提升 50% 以上。此外，项目周边还有广园快速路、广州环城高速等多条主干道环绕，自驾出行也十分便捷。

教育配套：名校环伺，护航孩子成长

对于有教育需求的家庭来说，越秀天河和樾府的配套堪称 “王炸”。项目自身配建了一所 9 班制幼儿园，周边 3 公里范围内有珠村小学、吉山小学、广州市第一一三中学等多所公办学校，其中广州市第一一三中学是省一级学校，教学质量在天河区名列前茅。

更值得一提的是，项目距离华南师范大学附属中学（天河校区）仅 2 公里，该校是广州公认的顶尖名校，每年高考本科率均保持在 100%，985、211 录取率超过 80%。优质的教育资源，让孩子从幼儿园到高中都能享受到一站式优质教育。

商业与生态：左手繁华，右手宁静

在商业配套方面，项目周边 3 公里范围内有珠村商业广场、吉山商业街等成熟商圈，能满足日常购物需求。若想追求更高端的消费体验，驾车 15 分钟可达天河城、正佳广场等大型购物中心，吃喝玩乐一应俱全。

生态环境方面，项目紧邻珠村公园和岐山公园，步行 10 分钟即可到达，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，项目距离天河湿地公园仅 3 公里，该公园是广州市最大的湿地公园之一，总面积达 1000 多亩，是周末全家出游的绝佳选择。

户型设计：精工细作，打造理想家

越秀天河和樾府的户型设计充分考虑了广州人的居住习惯，所有户型均为南北通透，采光通风效果极佳。以 125㎡四房为例，该户型采用经典的 “四叶草” 布局，四个房间分布在户型四角，互不干扰，私密性极佳。客厅开间达 4.2 米，连接南向景观阳台，视野开阔，清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底。

厨房采用 U 型设计，操作动线合理，预留了双开门冰箱位置；主卧配备独立卫生间和衣帽间，尽显尊贵；就连最小的房间，面积也超过 9㎡，可轻松放下一张 1.5 米的床和书桌，实用性非常高。

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