能建·麓誉府

在售产品：住宅/商铺

市中主轴 学府旁 建面约115-143㎡ 墅境臻洋房

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【项目优势】

引入育秀教育，成立育秀中学小学部联盟校

约1.02墅级容积率，主城惟此

约7米奢阔宽厅，重构洋房想象

规划——【难觅纯粹洋房 难得墅质体验】

5-6F亲地洋房，为济南打造真正的低密住区

学区——【育秀中学 市中区优质学府】

引入育秀教育，成立育秀中学小学部联盟校。

育秀师资力量雄厚，共107个教学班，教师中取得研究生学历的占比15%，本科及以上学历的人数占比高达99.7%，教育教学成绩在济南名列前茅

品牌——【央企能建鼎力担纲】

中国能源建设股份有限公司，连续10年进入世界500强。

业务遍布140多个国家，荣获48项国家科学技术进步奖和2300余个重大科技成果。

鼎力担纲三峡工程、南水北调、西气东输、西电东送等世纪工程建设。以央企担当，服务国家战略、引领行业发展。

2004年，能建城发（原葛洲坝地产）成立。

是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

连年获评“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国地产品牌企业”等荣誉称号。

涵盖国府系、府系、公馆系、蘭园系四大品质住宅产品系。

旗下的葛洲坝物业具备物业服务一级资质。

服务业态囊括精品住宅、城市综合体、高端写字楼、高速公路服务区、工业园等。其中，住宅产品服务足迹遍布北京、乌鲁木齐、济南、上海等18个一二线城市。

地段——【泛中央活力区大城规划】

【交通】

临近刘长山路、二环西高架、绕城高速等干道，连通经十路、西客站、济南西站，距2号线腊山南站仅1.5km(数据取自百度地图)，3公里范围内还分布有地铁1号线大杨站、2号线腊山站等站点；

��刘长山路：有“第二条经十路”之称，是继经十路之后，济南又一东西向重要交通动脉。

轨道交通2号线：

串联起济南西站、济南站、济南长途汽车总站、济南东站几大交通枢纽，从西到东串起了槐荫区、天桥区、市中区、历城区。全程约36公里19座站，东西仅需50分钟；相比自驾不堵车的情况下节省近一半时间。（数据来源于闪电新闻） ��二环西路：是济南首条横贯南北的快速路。快速连接到主城中心各大配套资源，串联起宜家、迪卡侬、麦德龙等商业旗舰。

【��3.5km生态圈��】

近邻腊山山体公园、白马山公园、济南花圃公园三大公园；腊山河城市景观带环绕。

与米山直线距离仅约300米，周边三山环伺，推窗见景，漫步、晨跑、垂钓、露营随时开场。

【��米山��】

项目西北处紧邻米山，陶然山色，每一处风景，自成风华。

转角飘窗，270°视野巨幕观山，彰显煊赫身份。

【��1.5km商业圈��】

项目南侧规划商业用地，配备社区商业步行街。

西侧约1.5km内直达欢乐颂和复利广场。

5.5km内和谐广场/西站/欧亚大观三大商圈集

【5km医疗圈】

济南市儿童医院/省立二院等三甲医院，市立五院/第二人民医院，自驾20分钟内可达。

归家——【归家系统】

【智能人行动线】：电子巡更、高空抛物、天使之眼系统全天监控，无形守护品质人居。

【智能行车路线】：数字化道闸及智能车牌识别系统自动识别，畅达地下臻装大堂，形成“一气呵成”的流线型归家生活美学。