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一、项目基本信息
- 开发商：平湖市鸿和置业有限公司
- 位置：平湖市钟埭街道镇南路南侧、嘉善塘西侧，毗邻钟埭樱花公园
- 占地面积：约6.6万平方米（约99亩）
- 建筑面积：约7.86万平方米（地上）
- 容积率：1.19
- 绿化率：30%
- 总户数：573套
- 车位数：945个（地上152个，地下793个）
- 物业类型：小高层、别墅
- 户型面积
- 物业费
- 小高层：2.5元/平方米/月
- 别墅：4元/平方米/月
- 交房时间：预计2026年底
二、项目特色
- 中式合院设计
- 项目采用新中式建筑风格，将传统合院文化与现代建筑艺术融合，青砖黛瓦、庭院深深，营造出流动的山水画意境。
- 合院户型面积155~509平方米，部分户型带私家码头，实现“舟楫泊院门”的隐逸生活。
- 独栋别墅面积318~509平方米，双主卧配置+8米星空露台，非遗香山帮工艺打造悬鱼、戗角，传承盛唐建筑精髓。
- 低密宜居社区
- 容积率仅1.19，打造低密度居住环境，提升居住舒适度。
- 别墅与高层分列为紫园和香园，创新下沉式庭院设计，颠覆传统别墅空间想象。
- 稀缺自然资源
- 项目毗邻钟埭樱花公园，坐拥1730亩4A级景区生态资源，推窗即见200米樱花林与远山相接。
- 步行可达碧云花海、云澜湾温泉等长三角文旅标杆项目，周末可带孩子去巧克力小镇DIY，冬日享受温泉氤氲。
- 专属生态农场
- 项目配备8000平方米业主农场，瓜果蔬菜5分钟直送厨房，实现“采菊东篱下，悠然见南山”的田园诗意生活。
- 智能配套系统
- 引入智能安防系统、智能家居系统等现代科技元素，为居住者提供安全、便捷、舒适的居住环境。
三、户型解析
- 合院户型
- 三进归家礼序：下沉式庭院+LDKB一体化空间，部分户型带私家码头。
- 全套房设计：三卧室格局，尽享私密尊崇。
- 超大面宽：超12米大面宽，方正空间，承载欢聚时光。
- 南北双阳台：高赠送面积，无界宽景，匹配层峯视野。
- 高层户型
- 四开间朝南：12.5米面宽，动静分离设计，得房率约82%。
- 赠送封闭式阳台：实得面积达105平方米。
- 全能三房设计：三代同堂更显从容，多功能空间可打造书房或卧室。
四、价格信息
- 墅区高层：均价1.15万~1.3万元/平方米（精装），首付20%起，月供≈房租（对比周边租金2500~3500元/月）。
- 合院：均价2.6万~3.2万元/平方米（毛坯），总价400万元起，买即送20平方米菜园或下沉式庭院。
- 独栋：均价3.8万~4.5万元/平方米（毛坯），总价920万元起，栋均占地0.5亩，享“一亩一独栋”尊崇。
- 特惠房源
- 建面233平方米精装下叠460万元起，赠送60平方米庭院+恒温泳池使用权。
- 建面129平方米四房精装128万元起，首付25.6万元，支持首付分期政策。
五、配套设施
- 教育配套：步行可达钟埭幼儿园、钟埭中心小学等优质教育资源。
- 医疗配套：东侧700米即是平湖第一人民医院（钟埭分院）。
- 商业配套：近邻钟溪商贸城、假日智选酒店、平湖吾悦广场、嘉善万联城，满足一站式购物娱乐需求。
- 社区底商：便利店、咖啡馆、私房菜馆等基础配套一应俱全。
- 亲子胜地：巧克力小镇DIY、澳多奇农庄农耕体验，打造“家门口的度假生活”
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