北京京投发展北熙区

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【项目具体信息】

楼盘地址：朝阳区东坝

开发商：北京京投发展股份有限公司

产权年限：70年

占地面积：总项目约19.8万㎡

建筑面积：总项目56.1万㎡

楼体外立面：现代简约风格，采用苹果式极简美学设计，搭配香槟金铝板、灰色真石漆及超白玻璃

总户数：整体规划3073户

楼栋数：共34栋

梯户比：两梯三户/两梯四户

交房标准：全装修交付（可选精装包，配备西门子厨电、卡萨帝冰箱等）

产品类型：落地区13栋20-26层板楼，上盖区21栋6-18层小高层

在售户型：一期80-123㎡二至三居，三期150-170㎡四居，四期135-190㎡四居

得房率：71%-74%（含赠送面积，低于同期新盘）

车位配比：1:1.2（人车分流）

绿化率：30%

容积率：整体1.82，四期地块1.8

供暖类型：市政集中供暖

物业公司：京投发展自持物业

物业费用：6.95元/㎡·月

项目均价：指导价8.1-8.6万/㎡（四期实际成交价7.7-8.5万/㎡）

开盘时间：一期2022年9月，二期2023年，三期2024年底，四期2025年二季度

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