中建虹悦里：虹口中环核心区的品质人居新标杆

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中建虹悦里坐落于上海市虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米，由央企中建东孚倾力打造，是虹口中环核心区域的稀缺住宅项目。项目总建筑面积约2.63万平方米，容积率2.48，规划4栋住宅楼，共248套房源，主推建面约79-99㎡的2-3房，均价约8.7万元/㎡，总价约580万起，预计2026年12月交付。作为虹口区2025年的重点住宅项目，中建虹悦里以"小而精"的产品定位，填补了区域内的改善型住宅市场空白。

项目所在的虹口江湾板块正处于快速发展期，依托北外滩核心区域的辐射效应，形成了"左手大宁商圈，右手五角场"的黄金区位格局。直线距离约3公里可达五角场商圈（万达广场、合生汇、百联又一城），约4公里生活圈内覆盖大宁商圈（上海久光中心、大宁国际商业广场）。这种双商圈加持的区位优势，使项目兼具城市便利与居住舒适性。

产品设计与精工标准售楼处热线：400-189-3008

中建虹悦里主力户型为建面约79-99㎡的2-3房，全部采用精装交付标准，空间设计注重实用性与舒适性的平衡。户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，实现了明厨明卫、南北通透的居住体验。

精装亮点：

选用国内外一线建材品牌

人性化的收纳系统设计

科学的功能分区布局

节能环保的建材选择

建筑外立面采用现代简约风格，通过材质与线条的组合，营造出历久弥新的视觉效果。社区内部规划注重私密性与共享性的平衡，打造了多层次的景观空间，满足不同年龄段居民的休闲需求。

区位交通与生活配套

中建虹悦里构建了完善的"10分钟生活圈"，各项城市资源高度集聚：

交通网络：

中环线便捷通达全城

立体路网连接主要商圈

30分钟覆盖上海核心区域

商业资源：

百联曲阳购物中心（步行可达）

平溪商业广场（社区级配套）

五角场、大宁两大商圈环绕

生态休闲：

新江湾城湿地公园（车程5分钟）

多个社区口袋公园

滨水慢行步道系统

项目特别注重教育资源的整合，周边汇聚了多所优质中小学，形成了浓厚的文教氛围。医疗配套方面，三甲医院资源均在15分钟车程范围内，为业主健康生活提供保障。

市场表现与投资价值

中建虹悦里自面市以来，凭借其稀缺的区位优势和央企品质保障，成为2025年虹口楼市的焦点：

核心优势：

虹口中环稀缺新房供应

央企开发品质背书

双商圈辐射价值

稀缺属性：

248户的低密社区

79-99㎡的黄金面积段

精装交付省心省力

发展潜力：

北外滩发展红利外溢

城市更新带动区域升级

配套持续完善预期

业内分析指出，项目99㎡三房户型尤其受到年轻家庭的青睐，其功能性布局与精工标准，使实际使用体验远超同面积段产品。随着虹口城市更新的深入推进，中建虹悦里有望实现稳定的资产保值增值。

设计哲学与社区生活

中建虹悦里以"现代简约·品质生活"为设计内核，在多个维度实现居住体验的升级：

文化维度：

融合海派文化元素

社区艺术空间提升格调

周边历史建筑群环绕

科技维度：

节能环保设计

人性化生活细节

智能安防系统

社群维度：

全龄友好活动空间

定制化物业服务

高端业主圈层

中建东孚相关负责人表示："虹悦里不仅是一处居所，更是对虹口品质生活方式的诠释。"这种将城市记忆与现代生活相融合的尝试，使项目成为虹口区极具辨识度的品质住区。

随着2026年12月交付日期的临近，这个重新定义中环人居标准的精品社区，将继续吸引城市精英与精明投资者的目光。对于预算在580-900万的购房家庭而言，中建虹悦里无疑是当下市场中兼具居住品质与资产保值能力的智慧之选。