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项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。

开发商简介

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【华润置地】品质给城市更多改变

华润置地充分发挥大型城市地标综合体、城市TOD上盖综合体等五大核心竞争力和资源优势，在满足居民生活需求的同时，以“城市资源开发运营商”的战略定位，不断赋能城市向新蝶变。

【万亿海淀 世界的海淀】

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1、 万亿GDP：北京NO.1，全国NO.2，全国TOP2经济区，全国首个破万亿地市级区县。

2、 三个时代：

1.0时代 中关村科技园-中国互联网的策源地

2.0时代 上地信息产业基地-大信息产业的风向标

3.0时代 永丰产业园-新质生产力的排头兵

【20年后重逢橡树湾】

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理想主义住区原生地的“二次挖掘”

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项目基础信息

项目名称：华润臻澐

建筑风格：东意西境 经典华丽

项目规划：住宅、会所

产品类型：花园洋房

产权年限：70年

开发商：华润置地✖招商蛇口✖中铁置业

占地面积：4.27万㎡

建筑面积:约10.26万㎡

楼栋总数：15栋

楼栋总高：8-15层

预计均价：13-13.5万㎡

容积率:约2.4

绿化率:约30%

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户型分析

【海淀理性的答案 功能美学的奢享】

基于深耕25年5部人居作品“更懂海淀客户”的品牌优势，联合招商蛇口、中铁置业高品质经验，以开源共创和需求驱动的思路，在保持华润置地审美传统之上，结合好房子命题进行更强产品性能的升级研发，并思考北方四季分明季节限定的痛点，以四季花厅打破时节界限，打造最具功能性、符合海淀低调气质的四季豪宅。

134/139㎡ 三室两厅两卫

187㎡ 四室两厅三卫

228㎡ 四室两厅三卫

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