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基础资料

开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

地址：深圳市南山区深中南山创新学校中小学九年制隔壁；

占地面积：4.03万㎡

总建面：31.9万㎡

产权：70年(17-87年)

套数：3019户

面积：58-101㎡3-4房

车位比：2000 1:0.7

梯户比：58平4梯12户 101平4梯7户

价格：单价6.7-7.5万

交楼标准：精装/毛坯可选

物业公司：方直物业

物业管理费：5.9元/㎡

容积率：5.52

绿化：30%

交楼时间：25年5月底精装

建筑类型：住宅

层高：58㎡2-4房层高3.9米，101㎡3房层高2.95米

使用率：单层63-74%

楼层高：37-46层

栋数：8栋

水电：民水民电

学校：深中南山创新 文理实验

在售户型：单价6.7-7.7万

58㎡2-4房1卫370-450万单价6.3-7.7万

101㎡3房2卫670-750万单价6.6-7.4万

10-11万

02

平面•户型图

03

区域•地段

位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展

留仙洞总部基地定位“中国硅谷”，为深圳六大总部基地之一，被认为是南山科技园之后的下一个战略性新兴产业集聚地。总部基地：双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），未来片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。

还有一条对西丽而言很重要的线路——南北向、12公里长的南山创新大道，依托13号线科苑大道的地下空间综合开发，实现西丽和粤海的深度融合，也是新兴科技产业综合承载区。

创新大道不仅将串联起沿线深圳湾口岸、后海金融商务总部基地、高新区、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际科教城等重点片区，形成南北走向的产学研用深度融合的科技创新轴，还将在更高层面上与光明科学城、松山湖科学城等其他科创明星片区串珠成链，成为真正撑起“城市创新脊梁”的“星光大道”。

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