近日

沙市区住建局创新推出

区级物业服务管理“红黑榜”制度

并公布2025年第一期

物业服务企业“红黑榜”名单

以先进示范引领行业高质量发展

一、红榜企业

1.荆州市城发物业管理有限公司(管理项目:城发新时代)

二、黑榜企业

1.荆州市九辰物业服务有限公司(管理项目:凤台大厦)

2.荆州市长青物业管理有限公司(管理项目:华公馆)

为强化全区物业监督管理，今年4月下旬以来，沙市区住建局开展“整治履约不到位，侵占业主公共收益等问题”专项行动。成立由书记、局长牵头的工作专班，联合属地街道、社区及区物业企业联合会，对175个专业化物业管理住宅小区进行全面排查，实现巡查全覆盖。截至6月底，共发现问题354项，完成整改349处，整改完成率达98%，下发责令限期整改通知书156份，约谈物业企业58次，立案查处1起，移交问题线索22起，并开展10次“回头看”督导整改。

针对巡查问题

检查组采取“三步走”策略

消防设施未检、楼道垃圾堆积等问题

要求24小时立行立改

公共收益公示、设施维修等问题

限期7个工作日整改并提交佐证

同时建立长效监管机制

通过“回头看”跟踪销号

沙市区住建局还制定《沙市区公共收益管理工作指引》，规范小区公共收益管理；联合区物业企业联合会开展物业管理法律法规培训，推动持证上岗制度；借助交叉互检促进企业交流。在矛盾纠纷化解方面，联合区物业联合会调解委员会，通过前端调解与联席会议，成功化解12345平台投诉线索1500起，实现“小事不出小区，大事不出社区”。

记者：陈丹/通讯员：陈巍

编辑：蔡静文

责编：王璇/ 编审： 王媛/监制：江敏

出品：荆州市融媒体中心

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