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❁开发商：海开控股、中建壹品
❁区域：海淀区永丰产业基地

❁项目位置：北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处

❁产权年限：70年

❁建筑风格：雅韵学院风

❁产品类型：洋房/小高层

❁绿化率：30%

❁容积率：2.4

❁楼层：7-15层

❁楼栋：14栋

❁总户数：887户

❁产品面积：81—148㎡二至四居

  • 81平 南北 两居
  • 87平 南北 三居
  • 93平 南北 三居
  • 121平 南北 四居
  • 129平 南北 四居
  • 148平 南北 四居
  • 154平 南北 四居

❁均价：8.2万/㎡

❁交房标准：精装

优质教育圈

清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)等优教资源，涵养文脉书香；教育未来相继落位，栖海澐颂规划配建幼儿园，给孩子更好的学习环境和璀璨未来。

健康医疗圈

健康是生活的基础，环享北京大学国际医院，海淀北部医疗中心（在建中）、解放军总医院京北医疗区等，24H呵护家人健康无虞。

公园生态圈

和孩子约定，每天认识一种植物，栖海澐颂紧邻西玉河湿地公园（已规划）、温榆河支流南沙河、翠湖国家城市湿地公园、中关村森林公园、北京市稻香湖公园等生态环抱，周末出游，转瞬之间便已置身壮阔自然与湖景中。

文化娱乐圈

“推开一扇门，两朝三世六百年。”栖海澐颂近享故宫北院，建筑面积超过10万平方米，集文物展示、修复、保存和文化传播、观众服务等功能于一体的现代化博物馆，未来区域文化标志性建筑，每逢周末带孩子打卡，培养亲子关系，感受浓郁的历史熏陶。

栖海澐颂是由国企海开控股集团与中建壹品联手打造，承沿圆明天颂海淀豪宅标杆品质基因与颂系品质理念。

项目择址永丰产业基地，是万亿海淀科发展向北的中心之所，南承中关村、三山五园与清华北大等国脉底蕴。

秉承以海淀科创人才的居住需求为核心，倾诚心作建面约81-148㎡二至四居全龄家宅，敬呈时代海淀精英。

项目公司严格按照项目规划方案制作了沙盘，项目公司已在销售前期做出温馨提示：本模型依据规划方案制作，因工艺、材质和比例等条件所限与实际建设结果将存在一定差异。且项目公司所做公示资料、宣传材料等均严格按照《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》要求执行，并不存在沙盘虚假宣传的情况。

项目公司于2025年2月24日接收到相关预约面谈事宜后安排相关负责人员进行对接，已在栖海澐颂售楼处现场完成面谈。”

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