北京丰台葛洲坝中国府

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精品房源，恭候品鉴!

楼盘特点

西南三环豪宅标杆一梯一户，5G科技住宅

1.三环内城，稀缺地段，央企加持

2.新中式现房，所见即所得

3.低密度绿色科技住宅，恒温恒湿恒氧，北京首个5G智能社区

4.配套4000㎡高级私家会所

楼盘解析

项目名称：葛洲坝·中国府

项目位置：北京市丰台区丰台东路与樊羊路交汇西南侧

占地面积：44620.69平方米

建筑面积：67958.33平方米

产权年限：70年住宅

开发商：中能建

交 通：地铁10号线首经贸站

恒湿、恒温、恒氧

绿化率：30%
容积率：1.52

楼栋数：26栋

总户数：276户

产品类型：平层、叠拼、双拼

楼层数：平层15/16层双拼1：4

层高：平层3.3米

交房时间：平层2022年3月

叠拼首批2022年6月

交房标准：现房，科技精装

物业公司：中能建自持

物业费：平层11.8元/平/月

叠拼14.5元/平/月(只收地层产品信息：

185平米南北3居，总价2300万左右

210平米南北4居，总价2500万左右

240平米南北4居，总价2800万左右

别墅产品信息：

上叠：330-390平 总价：3300万左右

中叠：450-550平 总价：3800万左右

下叠：520-680平 总价：4500万左右

产品解析

平层产品

一梯一户，南北3居—4居室，终极置换

面积：185㎡-210㎡-240㎡ 以及实体房样板间

和交房标准均可以预约参观

185平米南北3居，总价2300万左右

210平米南北4居，总价2500万左右

240平米南北4居，总价2800万左右

185平米南北3居，总价2300万左右

1.一梯一户设计，保障业主居住的私密性

2.南向客厅面宽7.5米加上超大落地窗，采光性能非常好

3.全明格局，且带有超过衣帽间和大的浴缸

210平米南北4居，总价2500万左右

1.一梯一户设计，保障业主居住的私密性

2.南向客厅面宽7.7米，加上超大落地窗，采光性能非常好

3.南向双主卧室朝南，且超大的客厅均朝南，其中如果有很多客户把客厅隔出

一个书房或卧室以及多功能厅的空间。

4.全明格局，且南向主卧室带有超过衣帽间，这个衣帽间是非常多女主人都

非常喜欢的地方，女人的衣柜总缺少件衣服。

240平米南北4居，总价2800万左右

1.一梯一户设计，保障业主居住的私密性

2.客厅面宽11米，您见过吗？

3.南向任您做几个空间均可以满足需求

实景拍摄

别墅产品

三环的现房别墅

产品独门独院，上有天、下有地，大面积花园

结合下沉庭院，使用率高；

地上约8.4米阔尺面宽，地下约4.4米层高；

地上科技毛坯、地下纯毛坯，后期改造空间大，可塑性强

上叠：330-390平 总价3300万左右

中叠：450-550平 总价3800万左右

下叠：520-680平 总价4500万左右

NO.1三叠上