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广州荔湾（星河江缦）
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项目简介

星河江缦位于广州主城核心的白鹅潭CBD，荔湾区芳村大道西滘口大街。由星河地产开发，占地面积60203平方米，建筑面积72403平方米，容积率为3.53，绿化率达到35%。项目总户数为324户，主力户型面积在179至235平方米之间，均为四房设计。车位数量达到706个，车位配比高达1:2.235。作为豪宅专家，星河集团连续两年蝉联3A信誉评级，并多次获评中国房地产百强企业。

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区位规划潜力

白鹅潭CBD是广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一，未来三年内将推动超过100个重点项目，总投资额超三千亿元。这些项目包括著名企业的入驻、三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户等。此外，珠江太古聚龙湾项目、星河COCO Park的开业以及花地湾、广钢、广船综合体的全力推进都为该区域带来了巨大的发展潜力。星河江缦所在的地理位置更是得天独厚，紧邻珠江，坐拥700米长江岸线和约1.8万平方米的滨江公园。

在售户型及价格

星河江缦主要提供179至235平方米的大平层户型，全部采用双套房设计，专梯专户配置，保证了居住的私密性和尊贵感。产品亮点包括LOW-E玻璃、LDKB一体化设计、超宽大阳台、高得房率及三卫浴空间等，旨在打造高品质的生活体验。项目预计于2024年9月底或10月通过政府验收，合同约定的交楼时间为2024年12月。

具体的，大家可以参考户型图：

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小区环境怎么样？

小区借鉴“余荫山房”的造园精髓，选用罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵稀材，营造出一个江畔轻奢度假居住空间。社区内部设有缦艺CLUB、泛会所等设施，为业主提供了多元化的社交与休闲空间。同时，为了增强居住的纯粹性，小区摒弃底商，仅规划公建配套，并在4层设置了包含健身房、儿童乐园等功能的会所。小区园林设计精美，环境优雅宜人。

交通配套如下

星河江缦距离5号线地铁滘口站约750米，从这里出发30分钟内可直达珠江新城。未来，白鹅潭地区还将开通超过10条地铁线路，形成覆盖大湾区1小时生活圈的交通网络。目前已有广佛线、地铁1、5、6、8号线投入运营，而地铁10、11、22、25号线等重要线路正在规划建设中。通过芳村大道，10分钟即可抵达白鹅潭CBD核心区域；如意坊隧道通车后，从内环路直达广珠西线也只需10分钟。

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学校配套如下

项目周边教育资源丰富，附近有荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等多所幼儿园，小学方面则有西关培正小学等知名学校。中学教育资源同样出色，如广州市真光中英文小学就在学区划分之内，广州四中的入学概率高达95%。

商业配套

白鹅潭CBD内已签约进驻多个大型商业项目，如太古里商业项目、含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心的三馆合一项目等。步行约900米即可到达雅诺广场，享受星巴克、肯德基等品牌的便捷服务。医疗设施方面，广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及广州呼吸中心均位于附近，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

星河江缦凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的产品设计以及卓越的物业管理服务，在广州房地产市场中独树一帜。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资增值机会的投资者来说，星河江缦都是一个极具吸引力的选择。其独特的设计理念、完善的社区功能以及便捷的交通条件，共同构成了该项目的核心竞争力。

关于荔湾星河江缦最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

荔湾『星河江缦』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。