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广州荔湾（保利花语和岸）
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项目简介

保利花语和岸位于广州市荔湾区白鹅潭核心区，由保利发展与武汉城建联手打造。该项目旨在为居民提供高品质、低密度的居住体验，并通过其精奢新品重新定义了区域内的住宅标准。作为荔湾首个户型使用率100%的新楼盘，它不仅拥有优越的地理位置，还享有世界级地标商圈的配套资源，成为区域内的一大亮点。

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区位规划潜力

保利花语和岸所在的白鹅潭被正式升级为世界级地标商圈，与其他广州著名商圈如广州塔、琶洲、金融城并列，但它是唯一一个没有与其他板块组合的独立商圈。该区域定位明确，旨在推动荔湾乃至整个广州西部的发展，提升商圈经济，带动消费升级。根据广州市荔湾区国土空间总体规划（2021-2035年），未来荔湾区的空间结构将形成“一核一带三平台”的格局，其中“一核”即白鹅潭商务区核心区，显示出该地段的优质性。

在售户型及价格

保利花语和岸提供了多样化的户型选择，从86平方米到142平方米不等，满足不同家庭的需求。所有户型均注重采光和通风设计，部分户型还配备了270°全景阳台和南北通透双阳台，确保了居住的舒适性和视野的开阔性。特别值得一提的是，项目实现了户型使用率100%，这在广州市场中并不多见，提高了居住的实际利用率和功能性。

86方，开间朝南独立玄关入户+可灵活调节空间提高实用率形成灵活收纳空间，达成精细化收纳模式实用率超95%，带衣帽间的主卧套间+270°全景阳台一房之内纵览全景，南北对流对流的设计，采光通风不忧愁。

115方，多房朝南厅出大阳台空间感满满，下班放空的好地方，同时空气对流和采光不忧愁，800mL型飘窗额外拓宽功能空间，收纳力拉满，灵活多功能空间，自由组合，满足收纳达人的整理需求

136方，多房朝南做到单边无遮挡，能在家一览众景，南北通透双阳台保证采光、空气南北对流，主卧270度L型大飘窗拓展800mm的收纳空间；客厅开间约5米大厅，满足生活多样使用场景；双面宽观景阳台，窗外景观无遮挡。

142方，2梯2户+独梯入户的设计，将私密性拉满，厅出阳台即是花地河水景，双主卧大面积+8.5m宽景阳台的设计满足多使用场景，北阳台可望花地河水景，南飘窗可望园林，景色全览。

小区环境怎么样？

小区占地面积约为3.13万平方米，建筑面积约为8.62万平方米，总共有5栋高层住宅楼，绿化率为35%。项目北侧紧邻花地河，直线距离约50米，东侧则靠近3.6万平方米的醉观公园，提供了丰富的自然景观资源。此外，项目内部规划合理，配套设施齐全，包括一所9班幼儿园和其他多种休闲设施，营造了一个宜居的生活环境。

交通配套如下

保利花语和岸的交通条件十分便利，步行约800米即可到达地铁1号线芳村站，且未来将有多条地铁线路在此交汇，实现0换乘直达广州多个重要交通枢纽。同时，周边还有多条主干道和高速路网连接，加上两个水上巴士站点，形成了全方位的交通网络，方便居民出行。

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学校配套如下

项目自身配建了一所9班幼儿园，并且小学阶段可以就读于荔湾区十大省级小学之一的康有为纪念小学。初中阶段则对口真光中学（汾水校区）和广州第四中学逸彩校区等知名学校，同时也可通过电脑派位进入其他百年名校，为业主子女提供了优质的教育资源。

商业配套

在商业方面，项目周边规划有多个大型购物中心，包括在建中的26.9万平方米万象城商业中心以及附近的凯怡大厦、花地人家商业中心等，满足居民日常购物需求。同时，距离项目不远的地方还有华地城广场、沃尔玛超市以及花地百合园市场，进一步丰富了生活配套。

项目价值优势总结

保利花语和岸凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、灵活多样的户型选择以及高品质的居住环境，成为了广州市内极具吸引力的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者还是寻求稳定投资回报的投资者而言，这里都提供了理想的解决方案。随着区域内各项规划的逐步实施，物业价值有望进一步提升，是一个值得期待的投资选择。此外，项目与多家知名企业合作，保证了开发品质和服务水平，增强了项目的整体竞争力。

关于荔湾保利花语和岸最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。