在上半年里面，沈阳楼市里面也有房价横盘的板块了。

沈阳楼市的金廊板块，房价维持在了12000元，不涨不跌，还有南湖，也只是从10000跌至9900元。

虽然说沈阳楼市大部分区域房价都是下跌的，像东五里河板块从1.8万跌至1.6万，跌幅超过10%,但整体来说，沈阳楼市也在朝着筑底的方向发展了。

只是说，沈阳毕竟是一个待售二手房那么多的城市，明显的供大于求。这也就意味着没有大利好的情况下，沈阳房价能做到一个止跌已经是不容易了，反弹就更没戏了。

彭叔觉得沈阳楼市在东北那么多城市里面还是能排名进入前2的。

因为沈阳房价在过去的10年里面，还是涨了2次的。

一次是2015年那波，沈阳房价上涨了。

一次是2020年、2021年那次，沈阳房价当时也涨了。

沈阳楼市作为一个能涨2次的城市，说明沈阳楼市的底子还是比较强的。

彭叔觉得沈阳房价低一些，也有利于让沈阳坐稳东北第一城市，毕竟让年轻人在沈阳买房更容易，也会有更多的人留下来。

像是沈阳楼市里面科苑小区，里面的65平老破小，单价有个4000元就买下来了。