长春楼市这是要把房价弄的更低才罢休。

在今年上半年里面，长春楼市的南湖板块房价从1.2万跌至1.1万，跌没了1000元，桂林路板块房价从1.4万跌至1.3万，跌没了1000元，这两个板块是长春楼市最高的了，但表现的情况就是这样。

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现在长春房价已经比长沙房价还要低了。

当年长春房价巅峰的时候，是比长沙房价高的，结果现在就成了这样。

彭叔觉得长春楼市现在主要还是购房者的预期太低了。

现在很多长春楼市的购房者，他们都不想要贷款买房，他们想要全款买房。

而当那些长春购房者想要全款买房的时候，意味着他们买房周期就会越拖越久，长春房价涨的概率自然就是越来越低了。

因为那些购房者觉得长春房价下跌，那这个时候再贷款的话，就等于是亏上加亏，全款的话，亏的还能少一些。

彭叔觉得长春楼市未来的期望还是能有的，毕竟长春是省会城市，相对来说还是有一定底子的，还没有那么惨。

现在长春楼市的改善房小区，像是万科柏翠园这种改善小区，里面的145平两室房子，单价也就13000来块了。