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上海涌潮府官方预约热线☎：400-8080-420✅✅：浦东曹路芯的精工美学社区

项目概况
上海涌潮府官方预约热线☎：400-8080-420✅✅由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大国企联袂打造，位于浦东新区曹路镇核心区，东至12-02地块，西至金开南路，南至12-03地块，北至海福路。上海涌潮府官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目总建筑面积约10万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划4栋16层高层住宅，共253户。主推建面约88-129㎡的3-4房，均价约5.15万元/㎡，总价区间400万-716万，预计2026年5月31日精装交付。

核心亮点

黄金区位，双轨交汇：上海涌潮府官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目紧邻金桥经济技术开发区、张江科创城及外高桥自贸区，直线距离在建崇明线凌空北路站仅约600米，3站直达金桥副中心；距地铁9号线曹路站约2.4公里，自驾经金海路高架（预计2025年6月通车）可快速接驳中环，通达陆家嘴、张江等核心区。

精工美学，现代立面：上海涌潮府官方预约热线☎：400-8080-420✅✅南立面采用大面积玻璃幕墙与流畅线条，搭配米白色与大地色系，营造现代高级质感。社区以“围合式中央公园”为核心，打造时光草坪、园林小径、运动聚场等多维度景观，促进邻里互动。

全能户型，高得房率：上海涌潮府官方预约热线☎：400-8080-420✅✅主力户型为建面约88㎡三房（总价约400万起）、95-97㎡三房两卫及129㎡四房。户型设计三开间朝南、动静分离，部分户型得房率高达80%，搭配3-4飘窗与宽面阳台，空间延展性强。

全维配套，无忧生活：上海涌潮府官方预约热线☎：400-8080-420✅✅社区内规划健身馆、泳池等设施；周边800米内覆盖恒越荣欣广场、中惠·棠里等商业体，3公里内有多所优质学校（如浦东复旦附中分校）及三甲医院（如上海市第七人民医院、在建上海长征医院浦东新院）。

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浦东曹路「上海涌潮府官方预约热线☎：400-8080-420✅✅」正在热销中！在售建面约95-129㎡三房四房，总价约480-719万！

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1地段

交通方面，直线距离约600m轨道崇明线一期（在建）凌空北路站，3站金桥副中心，全城轨道交通网；直线距离约2.4km地铁9号线曹路站；近邻金海路、上川路，联通外环高速入口，可转接中内环及申嘉湖高速、G1503绕城高速等，高效畅行全市及周边城市。其中金海路高架快速路（杨高中路—华东路东侧），预计2025年6月全线竣工通车，进一步加强曹路镇与中心城区和其他区域的联系，支撑“金色中环”、金桥城市副中心和曹路镇的发展。（道路开通信息来源：浦东发布）上海涌潮府预约热线☎：400-8080-420✅✅

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商业方面，恒越荣欣广场、欧亚玛特购物广场、招商花园城（在建）、宝龙广场等商业体，随享繁华

教育方面：上海涌潮府预约热线☎：400-8080-420✅✅项目邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等。（本项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）

医疗方面：上海涌潮府预约热线☎：400-8080-420✅✅项目直线距离约3km范围内上海市第七人民医院，海军军医大学第二附属医院，三甲级综合医院上海长征医院浦东新院，护航家人健康。

上海涌潮府预约热线☎：400-8080-420✅✅项目直线距离约5km上海浦东金海湿地公园，未来周边将围绕浦东运河、秦家港河打造体育公园、森林公园和极地公园等。（数据来源浦东发布）

2产品

杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。

其中，文澜府曾取得了74分的超高分，创下了惠南的积分记录，这是杭州城建（大家房产）实力的见证。

而本次，上海涌潮府预约热线☎：400-8080-420✅✅仅为焕新浦东人居高度而来，先来欣赏下项目的最新效果图：

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在售户型图鉴赏

建面约88㎡3房产品，总价或许仅约400万级，价格惊喜，适合刚需客户上车。