中铁世纪尚城：奉贤柘林的水岸生态人居新标杆

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中铁世纪尚城由中国中铁旗下中铁大桥局武汉置业公司投资开发，作为国务院国资委直属特大型骨干企业的地产力作，项目承载着央企品质与社会责任的双重保障。位于上海市奉贤区柘林镇核心区位，南临通津桥路，西近新粮路，北靠新塘路，东依10万方贝港公园，总建筑面积约15万平方米，容积率仅1.5，绿化率高达35%，打造低密生态住区。

项目分两期开发，目前二期正在认购中，推出建面约73-99㎡精装高层及105-134㎡毛坯叠墅，共计336套房源，均价33182元/㎡。其中高层产品总价约191万起，叠墅产品总价约360万起，为奉贤区域提供了多元化的品质居住选择。2025年3月，项目已取得《上海市工程建设项目竣工规划资源验收合格证》，标志着项目开发进入收官阶段。

生态设计与景观体系售楼处热线：400-189-3008

中铁世纪尚城以"引水入园"为核心理念，充分利用贝港河天然水系资源，创新打造了"抱水社区"景观体系。项目东侧直临10万方贝港公园，内部水系贯穿社区，形成多个组团水景，实现了罕见的"亲水而居"生活方式。景观设计采用五重园林体系，融合高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次植被系统，营造四季缤纷的生态住区。

特别值得关注的是项目打造的五大主题园系空间，针对全龄段居民需求设计不同功能区域。中央公园区以水景为核心，周边分布休闲社交区、儿童活动区、健身运动区和静谧休憩区，形成动静分离、功能互补的景观格局。这种将自然水系与人工景观完美融合的设计手法，在上海同类项目中具有鲜明特色。

产品规划与空间设计

项目采用"瞰景高层+岛居叠墅"的双产品线布局，满足不同客群的居住需求。高层住宅为14-16层精装产品，主力户型包括73㎡两房一卫、85㎡和99㎡三房两卫，全部采用南北通透设计，南向设置瞰景阳台，主卧标配飘窗，最大化引入自然光线与景观视野。

叠墅产品以105-134㎡为主，采用毛坯交付，为改善型客户提供个性化装修空间。别墅区规划为低密岛居形态，通过抬高地势和环绕水系设计，形成私密性极佳的墅质圈层。所有户型均注重实用性与舒适度的平衡，空间动线流畅，功能分区明确，储物空间充足，体现了现代人居的精细化设计理念。

全龄配套与智慧生活

中铁世纪尚城构建了"全龄化、全天候"的高端运动健康体系，室内外设施总面积近2000㎡。室外规划有专业智能跑环、篮球场、乒乓球场、羽毛球场及休闲瑜伽区；室内则配置了"世纪+生活荟"复合型休闲空间，包括有氧健身区和罕见的恒温泳池，满足业主全年运动需求。

项目特别设计了3大全龄架空层泛会所，将休闲、社交、健身功能融入日常生活场景。在智慧社区建设方面，项目应用新一代信息技术，打造智能安防、智能家居、智能物业等系统，实现科技与生活的无缝衔接。社区还配备专业康养设施，为老年居民提供贴心的生活支持。

区位价值与发展前景

项目地处奉贤柘林镇核心区，距离规划中的地铁5号线延伸段望园路站仅650米，周边沪金高速、金海公路等主干道环绕，形成立体交通网络。商业配套方面，车程10分钟内可达宝龙广场、龙湖天街等大型商业体，满足日常购物需求。

随着奉贤新城建设的加速推进，柘林板块价值持续提升。中铁世纪尚城凭借央企品牌保障、低密生态规划和亲水生活方式三大核心优势，已成为奉贤区域改善型置业的首选项目。项目既适合刚需家庭安家落户，也满足投资客群的资产配置需求，预计未来随着区域配套的完善，将展现出良好的保值增值潜力。