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【项目基础信息】

项目位置：西海岸新区金沙滩路与音乐大道交汇处（希尔顿酒店东侧约200米）

占地面积：约43880㎡ 建筑面积：约52656㎡

绿地率：约31% 容积率：约1.2

车位：地下停车位503个

开发商：海信地产

产权年限：70年交付标准：毛坯

产品类型：洋房总户数：332户

面积段：建面约120-260㎡

层高：约3.2～3.4米

海信·金沙滩作为海信面向高净值人群的顶豪产品线——君悦系产品，以8-10层纯洋房，规划332户，户型设计建面约119-255㎡，层高约3.2～3.4米，约96%-116%超高得房率，突破空间边界，将青岛“好房子”政策文本转化为可触摸的生活现场。

外立面以干挂石材+深香槟金属线条，成本超普通真石漆3倍，成就“金沙滩新封面”。

仅1.2容积率、约31%绿地率，采用“一环两轴四进六大花园，十二大藏品”景观体系，结合十二大自然人文元素，使社区成为金沙滩生态系统的自然延伸。

【项目10大核心价值】

①　海信地产倾力打造高端品质社区；

②　落位城市核心地段，坐拥金沙滩海景资源；

③　仅1.2容积率，低密洋房社区；

④　邻凤凰之声大剧院、凤凰岛公园、环山公路等；

⑤　近80m迎客面宽，营造豪宅美学界面；精装公区，星级酒店式归家；

⑥　外立面米白干挂石材+深香槟金属线条，高贵内敛气质；

⑦　约31%绿地率，打造十二大生活场景，演绎非日常度假生活；

⑧　约4000㎡社区会所，14大共享空间，奢适生活享受；

⑨　约96%-116%超高得房率，突破空间边界；

⑩　睿海物业，以国家一级资质+省级荣誉，定制精英圈层服务标准

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