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项目信息

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

面积段：约91㎡ / 约108㎡ / 约127㎡ / 约165㎡

装修情况：精装交付

总户数：685户

车位比：1:1

绿化率：约30%

容积率：约2.5

梯户比：1梯2户/2梯2户

套内使用率：超90%

总楼层：8-18层

层高：约3-3.05米

开发商：招商蛇口

物业公司：招商物业

产品类型：住宅（70年）

产品亮点：风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院

91平三室两厅两卫（上图）

入门级三居、双卫、客厅270°转角窗、北向卧室距离次卧比较便利、主卫暗卫且空间略微局促、单卧朝南

108平三室两厅两卫（上图）

南向三面宽、全明格局、主卧270°转角窗、空间感及通透性较好、户型在小区的位置比较好

127平四室两厅两卫（上图）

两梯两户（相当于一梯一户）、四叶草户型、南北通透、全明格局、整体空间尺度较好

项目配套：

交通配套：四横：四环、五环、黄亦路和兴亦路；五纵：京沪高速、荣华路、西环北路、公园北环路、京台高速；四轨道：T1有轨电车、亦庄线、地铁8号线和即将开建的S6号线。

教育配套：独立学籍。独立资源管理和分配，教育投入更强、教育资源更宽松（师生比1:8）；北京二中，亦庄实验中学（十一分校）、人大附亦庄新城校区、耀华国际（私立）、中芯幼儿园、北京东方蒙特梭利幼儿园（普惠）、亦庄第二幼儿园。

生态新城：高于市区标准前沿生态先导区富氧城市。94%公园绿地覆盖率，人均公园绿地约5倍于北京平均值

医疗配套：北京中医药大学东方医院（直线约2公里）、首医同仁医院（直线约2.9公里）、爱育华妇儿医院（直线约3公里）、北京儿童医院（2025年3月开建）。（未来将实现每千人拥有医疗床位超7张（远超全市平均5.8张）内容来源：《北京经济技术开发区“十四五”时期卫生健康事业发展规划》）

商业配套：龙湖天街（直线约1.5km）、大族广场（直线约4.5km）、力宝广场（百度地图测距直线约6km）、、亦庄创意生活广场/山姆会员店（直线约7km）、瀛海环宇坊（直线约6km）。

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