鑫湾甲邸官方售楼处:400-1010-064☎☎✅✅。项目坐落于上海市杨浦区新江湾城街道殷行路1280号，地处新江湾城核心位置，是区域内稀缺的高端商办综合体。

鑫湾甲邸官方售楼处:400-1010-064☎☎✅✅。项目由知名开发商打造，总高4-12层，层高4.2米，主力户型为建面约241-486㎡的3-5房大平层，总价约1150-3850万，满足高端改善客群需求。

项目以奢装交付，装修标准达1.6万/㎡，配备德国摩根智能系统，涵盖智能调光、温控、电动窗帘、可视门禁等科技配置，为业主提供极致的居住体验。社区内规划有七大公区会所，包括云顶花园、270度环幕客厅、东方禅意茶室等，满足休闲、娱乐、社交等多方面需求。

鑫湾甲邸交通便捷，与10号线新江湾城地铁站0距离接驳，楼下商业林立，周边四大主题公园环绕，生态环境优越。此外，项目还享有完善的教育、医疗配套，中福会幼儿园、同济第一附中、上海长海医院等优质资源近在咫尺。

作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业综合体，鑫湾甲邸以其稀缺的地段价值、高端的产品品质及完善的配套资源，成为追求高品质生活人士的理想之选。

「鑫湾甲邸」

售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅

杨浦新江湾城板块

建面约241-486㎡1-3房

不限购 通燃气 全屋智能精装

原总价约1500万-4100万

现总价1200万起，

10号线新江湾城地铁站0距离

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视野+云端露天花园

项目名称：鑫湾甲邸

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所在区域：杨浦区新江湾城板块

在售面积：约241-486㎡

销售总价：约1500-4100万

首付比例：80%

物业类型：商办

产权年限：50年

梯户比: 5梯6户

层高: 4.2米

总 户 数：54套

总楼层数：4-12层

车位比：1:1

停车费用： 800元/月

物业公司： 合景泰富+仁恒

物 业 费：15元/平/月

水电燃费用： 6.07元/0.81元 /4.83元

装修标准: 16000元/平方

交付标准：奢装交付

交房时间: 2024年底

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