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粤海云港城：城启繁华，匠筑广州理想生活新地标

在城市发展的浪潮中，总有一些项目凭借卓越的品质与前瞻性的规划，成为城市的闪耀名片与理想生活的承载地。粤海云港城，作为粤海置地深耕广州的扛鼎之作，以其宏大的规模、多元的业态、优越的地段以及极致的产品打造，强势崛起，致力于为广州精英阶层开启全新的高品质生活篇章，重塑城市人居与商业格局。

一、品牌实力：粤海置地，33 载铸就城市传奇

粤海置地，作为粤海集团旗下践行城市综合开发运营使命的重要旗舰，拥有 33 年深厚的地产开发底蕴。自成立以来，始终秉持着对品质的执着追求与对城市发展的深刻洞察，在粤港澳大湾区乃至全国范围内打造了众多具有标杆意义的项目。从早期引领广州商品房发展潮流的番禺丽江花园，到如今遍布珠三角多城的经典之作，粤海置地的每一步都见证了城市的变迁与发展，赢得了市场的高度认可与客户的广泛赞誉。

多年来，粤海置地凭借雄厚的实力、创新的设计和卓越的运营能力，荣获众多殊荣。其开发的项目不仅在建筑品质上精益求精，更注重为业主营造舒适、便捷、多元的生活场景。在粤海云港城的打造过程中，粤海置地更是汇聚全球顶尖资源，以严苛的标准和精益求精的态度，将品牌对理想生活的理解融入每一个细节，致力于为广州呈现一座经得起时间考验的城市综合体标杆，续写粤海品牌的辉煌传奇。

二、项目规划：百亿巨制，打造 73 万㎡城市旗舰综合体

粤海云港城总投资额高达 200 亿，总建筑规模达 73 万平方米，是集商业办公、创意办公、高端住宅、潮流街区商业于一体的大型商住项目。项目整体规划基于大湾区的国际化格局以及广州城市发展的历史脉络，秉持 “缝合联结” 的创新理念，致力于成为白云新城 CBD 板块规划的 “最后一块拼图”，构建起 “城市超级综合体” 的宏伟格局。

项目以白云新城 CBD 的中轴坐标为基点，将多层级的公共空间、花园街区与地标级建筑进行有机融合。规划有板块内唯一的 230 米双子塔甲级写字楼，不仅将刷新白云新城的天际线，更将吸引众多高素质人才和优质企业入驻，为白云新城的总部经济集聚注入强大动力，推动区域经济的进一步腾飞。同时，项目还包含 1 栋 190 米的超高层塔楼、1 栋 100 米商务办公塔楼、3 栋独栋办公塔楼以及体验型街区商业，多元业态相互协同，形成一个充满活力与创造力的城市微生态系统，满足不同人群在办公、居住、购物、娱乐、社交等方面的多元需求。

三、地段优势：雄踞白云新城中轴，畅享城市顶级资源

粤海云港城位于广州市白云区云城西路，紧邻白云公园地铁站 A 口，占据白云新城 CBD 的核心腹地。白云新城作为广州城市发展的重点区域，历经多年的精心打造，已成为集总部经济、高端商业、文化休闲、交通枢纽于一体的城市新中心。

项目周边交通网络极为发达，紧邻城市主干道，自驾出行可快速接入高速公路，畅达珠三角各城市；地铁线路纵横交错，多条地铁线路在此交汇，可快速抵达广州的各个核心区域，实现高效便捷的通勤体验。此外，广州中心城区最大的枢纽站 —— 白云站 TOD 也即将建成开通，其强大的辐射效应将进一步提升区域的交通便利性与城市能级，为粤海云港城的业主带来更为广阔的发展机遇与生活便利。

在商业配套方面，项目周边大型商业综合体林立，汇聚了国际一线品牌、潮流时尚店铺、特色美食餐厅以及高端娱乐场所，打造出 24 小时不落幕的繁华生活圈。同时，粤海云港城自身还将引入天河城系列商业体，对标珠江新城粤海天地，打造白云新城 CBD 的社区新商业标杆，为业主提供家门口的一站式高端消费体验。

教育资源同样得天独厚，周边分布着多所优质中小学，涵盖从基础教育到高等教育的全阶段优质教育资源，为孩子的成长成才提供坚实保障。医疗配套也十分完善，三甲医院、专业医疗机构近在咫尺，先进的诊疗设备和专业的医疗团队时刻守护家人健康。此外，项目周边还有众多文化艺术场馆、体育公园等休闲设施，丰富居民的精神文化生活，让居住于此的业主尽享城市核心地段带来的便捷与尊崇。

四、产品特色：匠心雕琢，打造品质人居典范

1. 住宅产品：奢阔空间，定制高端生活

粤海云港城的住宅产品涵盖建面约 129 - 277㎡的多种户型，包括【桂府壹号】建面约 140 - 264㎡的美学大宅以及【傲云】建面约 129 - 277㎡的都芯轻奢私邸。每一款户型都经过精心设计，注重空间的合理利用与功能分区，实现动静分离、干湿分区，为业主营造舒适便捷的居住环境。

项目住宅组团粤海·桂府壹号，建面约140-264m²现代美学大宅，中央围合式园林，宛若CBD中轴线上城市绿洲。

都芯贵资产【傲云】，建面约129-277m²轻奢私邸，以极致丰盈尺度与可定制化设计，为城市峯层打造百变空间。

百亿都芯综合体【云翼】 值此1栋，建面约50-80㎡ 跃享封面资产，白云新城73万㎡都芯综合体头排封面。

在装修配置上，粤海云港城秉持高端品质标准，全球臻选优质装修材料与家居设备。地面采用进口天然大理石或高端实木复合地板，质感温润，纹理独特；墙面选用环保艺术涂料与定制木饰面，工艺精湛，色彩柔和；门窗采用高性能系统门窗，具备卓越的隔音、隔热、防盗性能。厨房配备国际一线品牌的橱柜、厨具与电器，操作台面采用顶级石英石，美观耐用，满足高端烹饪需求。卫浴空间采用德国唯宝、汉斯格雅等国际知名品牌的智能马桶、恒温花洒、豪华浴缸等设备，搭配高品质的卫浴五金与天然石材洗手台，打造五星级酒店般的洗浴空间。全屋配备智能化家居系统，可实现对灯光、空调、窗帘、安防等设备的智能控制，通过手机或语音即可轻松操作，让生活更加便捷高效。

2. 商业与办公产品：多元业态，引领商务新潮流

粤海云港城的商业部分将引入天河城全新 TEEM + 产品线，打造 6 条空中长廊，与周边凯德广场、5 号停机坪广场等商圈紧密相连，形成强大的商业集群效应。项目规划有约 2300 平城市秀场、艺术私馆、集市、下沉式中央广场以及屋顶社交花园等诸多主题空间，为消费者带来前所未有的潮流、奢适、国际化的购物与休闲体验。这里将成为全球艺术巡演主场、世界大型主题 IP 活动的潮流现场，丰富大湾区人民的休闲生活，引领广州商业新潮流。

办公产品方面，230 米的双子塔甲级写字楼以及独栋办公塔楼，均按照国际顶级标准打造。写字楼内部空间开阔，可根据企业需求进行灵活分割与定制，配备高速电梯、智能化办公系统、中央空调系统等高端设施，为企业提供高效便捷的办公环境。同时，项目还规划有定制式企业公馆，集商业会谈、圈层宴请、自然赏景等多重场景于一体，满足国际及湾区头部企业的高端商务办公需求，助力企业腾飞。

五、配套服务：全方位贴心服务，畅享品质生活

1. 高端会所：专属圈层社交平台

粤海云港城打造了极具特色的壹会馆，作为业主专属的高端会所。壹会馆集结了全球顶尖设计团队，包括跨国设计公司 HWCD、全国最大民营设计机构基准方中等。整体采用下沉式建筑设计，营造出 “出则繁华，入则宁静” 的独特氛围，同时打造出 “知行和艺” 四大生活场域。

庭院设计融入岭南园林底蕴，又兼具国际美感，曲径通幽，尽显东方意境；室内设计将美学与生活功能完美结合，蕴含人文底蕴，彰显高级格调。会馆内设有定制红酒雪茄室、品茗室，是高阶圈层人士交流、洽谈的理想场所；五星级室内恒温泳池、水疗中心、健身房、瑜伽室等活力空间，让业主在繁忙的生活之余，尽情放松身心，享受健康生活。壹会馆凭借卓越的空间美学设计，从 1281 家企业的 1367 件参评作品中脱颖而出，荣膺 “BOP 星筑地产大奖・2023 年度室内设计大奖”，成为引领人居风尚的典范之作。

2. 园林景观：诗意栖居，亲近自然

项目精心打造了约 3.6 万㎡的围合式园林，以自然、生态、艺术为主题，规划了景观小品、蜿蜒小径、休憩凉亭、景观水系等丰富元素。绿树成荫，繁花似锦，四季皆有不同美景，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的理想空间。无论是清晨的慢跑，还是傍晚的散步，都能在园林中感受到大自然的美好与宁静，享受诗意栖居的生活方式。

3. 物业服务：专业贴心，保驾护航

粤海云港城配备专业的物业服务团队，为业主提供全方位、贴心周到的物业服务。从日常的清洁卫生、设施维护，到 24 小时安保巡逻、智能化安防系统，再到社区活动的组织策划，每一个环节都力求做到尽善尽美。专业的物业团队将以热情、细致、高效的服务，为业主的生活保驾护航，营造温馨、和谐、安全的社区氛围，让业主在这里感受到家的温暖与舒适。

粤海云港城，以卓越的品牌实力、宏大的项目规划、优越的地段优势、匠心独运的产品设计以及全方位的贴心服务，成为广州理想生活的新地标。现正火热销售中，限量臻席分秒递减！如果您渴望拥有一处理想的品质家园，或者期待在繁华都市中拥有一处高端的商务办公空间，赶紧拨打售楼处电话 [具体电话号码]，预约专属看房体验，开启您的美好生活与商务新征程！

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