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源山春秋♥来电咨询【2025楼盘详情丨房源特价信息丨样板间丨项目介绍丨户型分析丨在售房源丨周边配套】源山春秋售楼处010-5361 0555【已认证】

【项目规划】

☆开发商：远洋地产

☆产品类别：平墅

☆总占地面积：101000㎡

☆建筑面积：227000㎡

☆总户数：285户

☆住宅容积率：1.1

☆绿化率：30%

☆外立面：干挂石材

☆物业公司：远洋物业

☆物业费：平墅10.5元，地下2元/平/月

☆拿地时间：2020年12月

☆交房时间：2025年6月

☆交房标准：平墅地上精装地下毛坯，别墅毛坯

☆供暖方式：集中供暖

【在售产品】

注：此图面积是270平的平层户型图，在售产品是210平，户型都一样，区别是210平整体尺寸更小，比如客厅宽度少两米左右，一二三层的地下部分是简装交付的两层

【区域利好】源山春秋售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

土地区位：西山城市墅质生活区，紧邻天著春秋及北京银行保险产业园，西山、永引渠、八大处、法海寺等文脉资源环绕；

发展利好：永定河西山文化带，苹果园交通枢纽规划，京西大悦城将于年底开业，北京银行保险产业园等产业集聚，北京全新打卡地首钢滑雪大跳台，冬季运动带动首钢园的发展利好等；

弥珍资源：弥珍的区域及自然资源：弥珍观山墅居，紧邻西山、背山面水、三山环绕、玉带缠腰；弥珍的文化及古迹禅林：世界文化遗产八大处、法海寺、佛牙舍利塔，是佛缘禅悟所汇之地；弥珍的规划及项目属性：住宅容积率为1.1，延续天著春秋打造理念，存在产品属性和土地属性的优势性。

【核心重点！！卖点】

【乾位地脉，千载西山人文厚蕴】

西山，北京难得乾位吉地，为西山孕育了底蕴深厚的历史文化，从禅佛盛境八大处到皇苑园囿三山九十园，再到当世仅存的灵光寺舍利及比肩敦煌的法海寺壁画，每一处遗迹，都积蕴着厚重的历史人文。

【西贵西山，住宅容积率为1.1】

西山虽山地资源丰厚，但可用来修建居所的纯粹浅山坡地仅约2%，特别是“两集中”供地的模式下，西山、海淀区域低密土地供应逐渐减少，西山城市墅质生活区势必愈发珍贵。源山春秋住宅产品择址西山低密弥珍土地，匠著“春秋系”人文墅居新作，为千载西山，再著藏品墅居。

【望山看水，自然风华山河墅藏】

5970公顷西山，平均湿度80%，80%森林覆盖率，98.5%负氧离子含量峰值可达4000个/m3，远高于北京其它区域。在这里，自然风物为伴，全时鲜氧不过日常。源山春秋售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

【京西盛境，丰盛生活咫尺际会】

内拥约8万㎡墅区商业（在建），外揽远洋·春秋里、京西大悦城（预计2022年年底开业）等繁华配套；毗邻中国人民解放军总医院（301）等先进医院，紧靠八大处公园、西山森林公园等景观公园，更坐拥四横三纵多轨道一枢纽便捷交通；购、商、医、学、娱、行，繁城盛境，与繁华咫尺相对。

【三大高精尖产业园聚集，区域发展未来可期】

周边聚合北京银行保险产业园（中国电科智能科技园）、中关村石景山园、新首钢产业综合服务区，形成三大高端产业园，加快区域传统产业转型升级，带动区域产业发展，充满更多机遇。

【大师匠筑，人文墅居觐献当代】

特邀琚宾、梁建国、杜康生、李宝章、刘荣禄等知名大师，担纲源山春秋售楼处、园林景观、墅居空间设计，从自然与礼制共融的知山会·馆、景观园境，到人文与山色共生的墅居空间及软装，匠筑人文墅居藏品，觐献当代。

【师法自然，原生台地规划设计】

依山而建，以三山环伺之势，匠营太师椅布局，从北高南低的建筑规划到西高东低的分区设计，打造6米台地落差，致力于让建筑与西山景致融为一体，实现居者与西山天赋自然的和谐统一。

【云境·平墅】盛满山水的东方文人理想

南向约16.3米面宽，让光影自然与生活于此相融。私属约6.9米面宽主卧套，配套双独立衣帽间及观景浴室，兼具生活的私密性与礼制感。南向双主卧套房设计，容纳更多亲人的舒居空间，灵动双次卧，可根据全生命周期规划，延展更多可能。于平墅空间内，成就墅质气度。

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