杭州楼市也要当心了。

这几个月下来，杭州楼市已经有多个地方房价下跌了。

虽然说跌幅不大， 但杭州房价已经有下跌的苗头了。

杭州楼市的上城区、西湖区房价从3.8万跌至3.7万，杭州楼市的滨江区房价从4万跌至3.9万，杭州楼市萧山区房价从2.9万跌至2.8万，这些都是杭州楼市跌的区域。

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杭州楼市现在还没有像南京一样形成全面下跌的趋势。

杭州楼市的拱墅、余杭等区域房价还是横盘的。

所以现在如果说杭州楼市能再出一些利好，把杭州房价下跌的趋势给拦住的话，那么杭州楼市就能止跌住，但是如果说，杭州楼市没有更多的利好，那么杭州房价还是有下跌空间的。

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杭州房价以前和南京房价差不多的，结果这几年南京房价跌的比较惨，杭州房价跌的少，双方差距就拉开了。

如果说杭州房价下跌趋势形成的话，那么还是有概率和南京房价持平或者略高一些的。

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彭叔觉得杭州楼市外部的利空还是在上海楼市那边。杭州楼市和上海楼市高度相关，如果说上海那边的豪宅房价失手的话，那么杭州房价的压力就要很大了。