琶洲南TOD售楼处电话：4009909752
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琶洲南TOD作为广州海珠区的标志性高端住宅项目，凭借其卓越的核心区位、丰富的教育资源以及综合配套设施，成为豪宅市场的热门选择。自2022年4月入市以来，截至2025年4月，累计销售额达348.5亿元（数据来源：克尔瑞），成为全国三年累计销售冠军。这一辉煌成绩的背后，是塔尖阶层对项目的高度认可。
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超强兑现力与前沿设计
琶洲南TOD不仅以其卓越的市场表现力和无可辩驳的产品力著称，还因其超强兑现力而备受赞誉。外立面实景呈现为项目增添了又一标签——“超强兑现力”。项目采用与世界同步的前沿设计理念，钻感玻璃光幕立面、行云流水的墙身转角、航空级铝板、双银Low-E中空超白钢化玻璃、YKK AP门窗等元素，共同打造出独具匠心的现代公建化立面。
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项目简介
琶洲南TOD是由越秀集团携手打造的大湾区TOD超级范本，集轨道、高端大宅、学校、公园、商业、办公、产业于一体，致力于打造琶洲CBD首座国际滨水住区。项目总建筑面积近百万平方米，规划户数约1800户，户型面积从196平方米到325平方米不等，涵盖四至五房的设计，满足不同家庭的需求。
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核心优势
1. 区位优势
琶洲南TOD位于琶洲CBD核心区域，毗邻琶洲西区互联网总部，这是广州近年来发展势头迅猛的CBD区域之一。项目通过轨道交通、道路网络与城市各大热点区域紧密相连，交通便捷，生活便利。
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2. 教育资源
项目周边拥有丰富的教育资源，包括幼儿园、小学、中学等，为业主子女提供优质的教育保障。具体学校招生条件、招生范围及开班数量请以教育部门公布为准。
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3. 综合配套
项目内设有购物中心、高端公寓、花园式独栋办公、居住配套等多种业态，形成一个完整的社区生态系统。无论是购物、休闲还是工作，都能在步行范围内解决。
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户型设计
琶洲南TOD推出了多种户型供购房者选择，其中最受欢迎的是142平方米、196平方米和211平方米三种户型。这些户型不仅注重空间利用率，还强调采光和通风效果，确保每一户都能享受舒适的居住体验。
- 142平方米户型：蝶形建筑和板式建筑设计，飘窗采光面、空间尺度等细节之处做了迭新升级，打造板式楼栋设计，独梯独户的豪宅私密性。
- 196平方米户型：三面采光布局，独立入户花园、LDKB一体化聚厅，拉近生活与家人动线的距离。
- 211平方米户型：位于面朝中庭园林的楼王位置，正南方向，270度被自然景观包围，生活的每一幕都是风景。
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外立面设计
琶洲南TOD的外立面设计摒弃了常规的住宅造型，采用了国际前沿视野，打造独具匠心的现代公建化立面。简约大气的设计风格延续了琶洲CBD的建筑印象，同时融合了极简主义理念精髓，追求简单、干净，摈除过分的装饰线条及构件，传达建筑整体利落的质感和视觉上的力量感。
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