【静安顶豪】™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️：约100-356㎡压轴加推！全球顶尖设计+直面中兴公园，附预约通道！

万科中興傲舍

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

万科中興傲舍由行业龙头万科匠心打造，项目坐落于城市核心潜力地段。以 “现代美学与智慧生活融合” 为理念，总建筑面积约 [X] 万方。建筑采用极简现代风格，外立面运用玻璃幕墙搭配金属线条，极具时尚感。社区内部打造 “一环两园三空间” 景观体系，夜光跑道串联活力运动园与静谧休憩园，还规划有共享会客厅、儿童益智空间、长者休闲空间等，配备智能门禁、社区 WiFi 全覆盖等智慧设施，营造便捷舒适的居住环境。

项目面向改善型及品质刚需客群，推出建面约 85 - 135㎡多种户型。均价约 [X] 元 /㎡，总价 [X] 万起。85㎡精致两房总价 [X] 万起，户型方正，功能齐全；105㎡舒适三房总价 [X] 万起，南北通透，双阳台设计提升采光通风；135㎡奢阔四房总价 [X] 万起，配备 7 米宽景阳台与套房式主卧。临社区景观主轴及中高楼层房源溢价 10% - 15%，部分带入户花园或 270° 转角飘窗的特殊户型，价格较标准户型上浮 20% 。

项目面向改善型及品质刚需客群，推出建面约 85 - 135㎡多种户型。均价约 [X] 元 /㎡，总价 [X] 万起。85㎡精致两房总价 [X] 万起，户型方正，功能齐全；105㎡舒适三房总价 [X] 万起，南北通透，双阳台设计提升采光通风；135㎡奢阔四房总价 [X] 万起，配备 7 米宽景阳台与套房式主卧。临社区景观主轴及中高楼层房源溢价 10% - 15%，部分带入户花园或 270° 转角飘窗的特殊户型，价格较标准户型上浮 20% 。

项目周边配套成熟完善，畅享便捷生活。交通方面，步行约 [X] 分钟可达地铁 [X] 号线站点，多条公交线路覆盖，自驾经城市主干道可快速通达全城。商业配套丰富，自带约 [X]㎡社区商业，满足日常购物需求，3 公里范围内有大型购物中心、超市、影院等。教育资源优质，社区配建幼儿园，周边小学、中学教学质量优良。医疗保障有力，社区卫生服务中心与三甲医院分院为健康保驾护航；附近还有城市公园，是休闲娱乐的好去处。

购房时 “房屋的楼间距” 是重要考量因素。较大的楼间距能保障房屋的采光、通风和隐私，如万科中興傲舍这类项目，合理的楼间距设计可避免楼栋之间的遮挡，让住户享受充足阳光。一般而言，楼间距与楼高比例达到 1:1.2 及以上较为理想，购房者可通过查看项目规划图或实地测量，选择楼间距更优的房源，提升居住舒适度。

选购万科中興傲舍房源，建议多次实地考察，重点关注房屋采光通风、楼间距及周边噪音情况。参观样板间时，仔细核对精装交付标准，确认建材品牌与装修工艺。签订合同前，明确物业管理服务内容与收费标准，了解车位租售政策。若追求观景视野，可选择中高楼层临景观轴的户型；若家中有老人小孩，低楼层靠近社区出入口及活动区域的房源出行更方便；同时关注周边规划，避免选择受未来施工影响的楼栋。

项目占位浦东周浦核芯生活区，近地铁 18 号线周浦站（直线约 800 米），总建面约 8 万㎡，匠筑 85-125㎡精装 3-4 房，均价 6.8 万 /㎡起。邻上海民办南模中学、周浦文化中心，享前滩 - 张江双 CBD 辐射与 “周康航” 成熟配套。社区以 “青年潮流主场” 为核，打造 “活力环 + 社交轴 + 三大主题花园” 景观体系，现代极简立面搭配宽幕横厅，创新 “3+1” 成长型户型 + 全屋智能系统，精装备方太 / 科勒品牌厨卫，私享约 500㎡共享厨房 + 健身空间，近邻规划中约 3 万㎡生态绿地，匠筑周浦 “新生代理想住区”，启幕浦东轻龄品质生活。

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静安内环内翡翠系豪宅

建面约100-350㎡房源

总价约1300万-6000万

全球顶尖设计师 一线品牌豪装交付

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️二期已开盘。本次开盘房源83套房源，均价约13.3万/㎡。共计99组认购，未触发积分制。开盘当天售出约68套，去化率约82%，开盘销售18.2亿，两月劲销68.2亿；三批次加推倒计时！

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️一房一价表▼

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™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基本信息

开发商：上海万科、北方集团

示范区：静安区止园路208弄2号

住宅套数：560套

层数：7-33层（实际住宅层数4-30层）

首开：4号5号楼共186套

加推：央景楼王3号楼共86套

主力面积：180/200/250/280平

联动价：13.3万/平

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推售详情

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房楼栋户型，前期建面约180-321㎡3-4房户型，仅剩余建面约276-321㎡户型在售，加推央景楼王2，6号楼建面约180-355㎡3-5房，产品分布如下：

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目预计6月加推

预计105平2房66套总价1300到1500万左右

预计180平3房38套总价2300到2600万左右

预计330和350平60套总价4500到6000万左右

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️三期户型面积段有建筑面积约100㎡2房，建筑面积约180㎡3房，建筑面积约330㎡4房，建筑面积约350㎡4+1房。

建面约98㎡2房户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约104㎡2房户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约109㎡2房户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约180㎡3房户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约180㎡3房户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️该户型为内环内舒适大三居，性价比超高，据悉约13万/㎡单价，享双主卧尺度。

样板间效果图如下▼

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™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建筑面积约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建筑面积约200、250㎡则是内环内·小洋房户型，有很强臻稀性。

建面约200㎡户型▼

市面上该面积段普遍4房配置，导致各空间较为局促。

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️而万科深谙改善的本质就是住得更舒适、更体面、生活场景更丰富，因此不去做功能间的妥协，设计了一个大三房。

客餐厨阳台一体化+大面宽，放大了社交空间尺度，这样的空间即使二胎共同玩耍都绰绰有余。厨房可开可合，使烹饪不再是孤独一人，下厨时也能和家人情感互动。™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

约270°弧形观景阳台，赋予居住者看景观的超宽广视觉享受。

双套房设计，各家庭成员都能拥有自己的小天地，尤其南向主卧，可容纳L型衣帽间以及豪华主卫。

全卧飘窗，增加室内使用面积。™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

建面约250㎡户型▼

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️双主卧套房、约270°弧形阳台在该户型都是标配。

此外，格局为四房配置，更好满足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

并在功能性做足的前提下，舒适度上佳，据悉主卧和客厅面宽都达到5米+。

另外，该户型为边套，享受约270°舒适采光和视野。

建面约276㎡4+1房▼™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约276㎡4+1房▼

该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。

建面约276㎡4+1房▼

该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；

双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。™️ꦿ℘万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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