⭐京投发展·北熙区售楼处电话：400-087-0818转5555（官网认证）

售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍

⭐京投发展·北熙区销售中心电话：400-087-0818转5555（中介勿扰）

售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍

【京投发展·北熙区十大必选价值】

自贸CBD：从国贸到望京，朝阳势能45°向东。2022东坝“自贸CBD”建设提速，全功能中芯涉外区，产业聚集的全球规划典范之城日渐呈现

三轨汇聚：三轨汇聚：一步双地铁，地铁12号线(试运行)北岗子站上盖，一站同台转身换乘地铁3号线(试运行)东风站，预计2024年开通运营。规划中的20号线，串联两大国际机场

超体大盘：每一个TOD都是一个城市中芯，超56万㎡超体大盘，打造下一代“生态圈”社区范本，共同构建北京首个城轨融合、低碳智慧、低碳宜居示范区

空中森林：“一谷、三环、五境”立体景观园林，北京首个空中森林社区。多层化地标、度假式园林、童趣感乐园规划，演绎未来主义沉浸式体

大师钦笔：TOD规划专家上海日清建筑巨匠手笔，国际级空间设计机构CCD担纲室内设计，将大师的鉴赏力收进生活日常，世界语境下的东方美学

美学建筑：苹果式极简美学和人性化设计，以国际化风格现代简约立面和质感工艺，匹配次世代精英的居住审美需求

一字布局：【森屿】采用一字排布建筑流线，无遮挡楼距，南瞰城市公园，北揽立体森境，环幕视野，尽享无边景致

全龄社区：以近1:1面宽进深比，营造建筑面积约80-135㎡精工华宅，可成长型灵动空间，覆盖二人世界、三口之家、三代同堂等多种居住需求，容纳幸福的想象

精装升级：【森屿】全精装交付，多项精装交房标准，考究生活细节需求，让质感生活一步到位，为居者呈现更贴心的生活享受

国企品牌：京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌14年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——北熙区，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合

项目信息

项目地址：北京市朝阳区东坝乡地铁12号线北岗子站东侧

住宅占地：约19.8万㎡

地上建面：约36.3万㎡

容积率：1.82

绿化率：30%

楼栋数：共34栋，其中落地区13栋，上盖区21栋

总户数：共3078户

产权年限：70年

建筑高度：落地区为20-26层高层；上盖区为6-18层洋房、小高层

交付标准：精装修交付

面积区间：80㎡、93㎡、94㎡两居；109㎡、114㎡、123㎡三居；135㎡、150㎡、170㎡四居等

取证价格：首期取证为西南侧地块，4-10#; 首期成交价格7.9万元/㎡；目前销售均价：8万元/㎡-8.4万元/㎡

得房率：72-74%建筑风格：现代简约

开发商：北京京投润德置业有限公司开发商品牌：京投发展

物业公司：睿德物业

物业费：6.95元/㎡·月

车位配比：1:1.2

车位数量：3511个

⭐京投发展·北熙区售楼处电话：400-087-0818转5555（官网认证）

售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍

⭐京投发展·北熙区销售中心电话：400-087-0818转5555（中介勿扰）

售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍