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第四代住宅、得房率预计超100%、地铁口旁、小高层为主、带会所。这个项目就是今年东山的纯新盘中建G77，目前案名已经确定为东山樾府！

【开发商】中建方程携手江宁国资联袂钜献

【项目位置】坐落于南京市江宁区文靖路与东沟巷黄金交汇处，如明珠镶嵌于城市版图，距5号线文靖路地铁站仅约200米，举步可达繁华枢纽

【项目体量】总建筑面积约17万平方米，宛若一座微缩城市拔地而起

【销售面积】匠心打造约120-174㎡精装雅居，每一寸空间都流淌着品质的韵律

【容积率】约1.8的舒居尺度，让建筑与自然保持恰到好处的距离

【绿地率】约45%的盎然绿意，仿佛为社区披上翡翠霓裳

【楼层高度】15-17层的现代建筑群，如谦谦君子般挺拔而立，既拥揽天际线又不失人文温度

前段时间，我们发布了项目的户型图，得到大家的一致称赞！刚刚我又拿到了项目主力户型的室内装修效果图，不得不说，不管是空间尺度，还是装修水准，都和南部新城诸多5万+的楼盘看齐！性价比非常高！

项目主力户型为建面约120、143、172㎡。其中143㎡做的是四房两厅两卫，阳台做了内包设计，客厅及书房空间非常大

再看下室内装修效果，感受一下这个尺度。厨房、餐厅、客厅很大，一眼望过去完全有160㎡以上大平层的既视感了！

换个视角感受下，分分钟秒杀当前市面上的传统143㎡户型。

再来看看装修，大面的木饰面和岩板电视背景墙，这和5万多的楼盘，有啥区别？

公共空间大就算了，关键是主卧也非常的大，这就很牛了！进深不仅能够放下双床头柜，而且还能做个梳妆台或者是水吧台，实在是太优越了！

主卧直接连通超大露台，平时在这里赏赏花、做做瑜伽、喝喝茶，你就说吧，简直爽飞了！生活享受度直接提升了好几个档次。

接下来是建面约120㎡室内效果，一整个心动住了！生生做出了大横厅的效果，比市面上许多130以上户型还要秀！

这个大客厅由于把原本阳台的空间内包了，你看看得房率就是这样做出来的，实打实的空间给到买房人！再看看，阳台的窗户，什么叫真正的高窗墙比，教科书级的演绎了。

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